《富爸爸穷爸爸》——罗伯特.清崎

          第三课：关注自己的事业

✔富人关心的焦点是资产而穷人和中产阶级关心的是收入。

真正的财务安全——只有你把额外的收入用来购买产生收入的资产（构筑资产项）

存在财务问题的人经常消耗一生为别人工作（挣钱——打工——挣钱）。

✔事业与职业的区别

不需要我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们，但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作，那它就不是我的事业而是我的职业了。

✔正真的资产可以分为以下几类：

①股票

②债券

③能够产生收入的房地产

④票据（借据）

⑤版税，如音乐、手稿、专利

⑥其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西

✔获取你所喜欢的资产，这样你才能很好地打理他们，享受其中的学习过程。

✔开始关注自己的事业，在继续工作的同时购买一些房地产，而不要买负债。

关注自己的事业——即建立自己牢固的资产。一旦把1美元投入了资产项，就不要让它出来，让它为你24小时不间断为你工作。

关注自己的事业，在继续工作的同时购买一些房地产，而不要买负债或是一旦被你带回家就没有价值的个人用品。

✔如果你喜欢你所投资的对象，了解它并懂得游戏规则，风险就会降低。↓

⒈对于小公司（新股）的投资策略是：一年内脱手。（这个具体情况具体分析，作者的策略）

⒉房地产投资策略则是从小买卖开始一点点做大，条件允许的话尽量晚一些出手，这样做的好处是可以延迟缴纳所得税，从而使资产戏剧化地增长。房地产通常在7年内脱手。

✔穷人和中产阶级为何跑不出老鼠赛跑的怪圈

大多数穷人和中产阶级财务保守（这意味着他们无法承担风险）的根本原因在于，他们没有经济基础。他们必须依附工作，必须安全运作。当经济衰退，他们所谓最大的资产（实际上是负债）——房子、车子，却都在吞噬他们的生活。

✔什么是净资产

实际的净资产要比我们自己认为的少得多。

它不是一个确定的东西，这主要是因为在你开始出手资产时，你还要为获得的收入缴税。

✔在当下我们应该如何应对生活，增加资产

①对成年人而言，把支出保持在低水平、减少借款并勤劳地工作会帮你打下一个稳固的资产基础。

②对于还未经济独立的年轻人来说，父母应该教他们搞清资产和负债的区别，让他们在离家、结婚、买房子、生孩子、陷入财务危机、完全依赖工作和贷款之前建立起坚实的资产基础，这非常重要。

✔真正的奢侈品——是对投资和积累真正资产的奖励。

当你现金流增加时，你可以买点儿奢侈品。

穷人与富人一个重要的区别就是：富人最后才买奢侈品（延迟满足），而穷人和中产阶级会现买下大房子、珠宝、游艇等奢侈品。（他们看上去富有，却深陷贷款陷阱之中）

随着现金流的增加，人们可能沉迷于奢侈品——构筑资产项，当资产产生的收入能够支付奢侈品时，才是你可以购买它们的时候。