2017年，海口东海岸成为了海口房产甚至是整个海南房产的焦点，因为这里开始陆续有楼盘出售，其中包括万达集团（已于7月20日买给融创）：花500亿打造一个一座集室内主题乐园、室外主题乐园、国际会议中心、大型舞台秀、酒店群、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等为一体的滨海万达城。于是，海南房产界掀起了一场“东海岸VS西海岸，谁更胜一筹”的热议。
看了那么多的东海岸与西海岸对比的资料，很多人可能还在为买西海岸好还是东海岸好而纠结。下面，由我为大家整理了拥有二十年房产销售经验的茅庐网姚力和茅庐网王斌关于东海岸和西海岸的深入解读，谁更胜一筹自见分晓！！
一、从海南的规划来讲“东海岸VS西海岸”
区域定位：“西拓东优”
1.海口西海岸——“西拓”
“西拓”主要是要加快西海岸新区建设，以行政中心建设为突破口，带动行政办公和总部经济功能区、教育和高科技产业功能区、旅游度假功能区建设。
海口西海岸北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛，西海岸独有“海”“林”“田”等自然资源，而且区位优势明显，随着海口城市“西扩”战略加紧实施，越来越多的房产项目入驻西海岸，其中不乏许多优秀的房地产项目——龙光、绿地、宝龙、远大、金隅大成和华侨城等品牌房企。
2.海口东海岸——“东优”
“东优”定位为建东海岸国家旅游度假区媲美亚龙湾。就是要充分发挥江东组团的生态资源优势，打造东海岸国家级旅游度假区，创造集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。
东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。东海岸有丰富的原生态旅游资源——东寨港红树林自然保护区，以及宽广的海湾沙滩——沙质洁白细腻、水质好。2017年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻——万达、绿地、鲁能和中弘等品牌房企。
二、从产业结构来讲“东海岸VS西海岸”
区域功能：“西商东旅”
“海澄文”一体化综合经济圈是由海口的长流组团（西海岸）、中心组团和江东组团（东海岸）三个组团来连接澄迈和文昌所组成，它占据了海南岛三分之一的土地，将创造50%的产值。长流组团是以海口西海岸为主，并以澄迈老城为中心连接整个澄迈；而江东组团是以海口东海岸为主，与文昌铺前至清澜大桥形成了东海岸旅游带。
1.海口西海岸+澄迈——“西商”
海口西海岸的功能定位是：集商务、旅游、文化、管理功能的行政居住区。从业、创业——选择西海岸。
2.海口东海岸+文昌——“东旅”
海口东海岸的功能定位是：文化、旅游、娱乐居住区。养老、旅游、居住——选择东海岸。
茅庐网的姚力和王斌说到：海口东海岸的新埠岛三五年以后，将成为海口人民最向往的地方。因为到时新埠岛的环境、旅游、饮食和居住等方面都会很好，海口的第三座人工岛——如意岛就在那边。目前，海口的西海岸辐射的整个片区已基本成型了；而东海岸还在做基本建设，同时开发五星级酒店、楼盘等，但是它的环境还没有真正地被打造起来。
从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。而这条快进路就分布着七个十分漂亮的特色小镇，再继续向海口西海岸、澄迈老城延伸，就形成了海澄文独具特色的海岸线旅游带。
以海口万达城举例，说明一下海口东海岸的旅游功能定位：海口万达城的配套有五星级酒店、学校、医疗和娱乐场等。海口万达城的娱乐场虽然没有迪士尼那么大，但是它的娱乐设施项目号称是赶超迪士尼。因此，海口万达城的定位是国际一流水平的旅游目的地。
此外，海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。
海口西海岸也有旅游项目，比如盈滨半岛，它被打造成国家5A级景区；盈滨半岛的房产被分成两大块，即鲁能和雅居乐。再往澄迈那边看，澄迈的旅游功能是不如文昌的，因为它的旅游功能定位是产业，即就业和创业——高科技产业区、海南生态软件园、南海油田物资供应、马村港口渔业，沿着南渡江打造六、七个以农业为基础的特色小镇。
综上所述，海口西海岸适合就业、创业，更多的是商住房，而旅游设施只是配套；而海口东海岸适合旅游、居住，更多的是居住房，旅游度假是其房产主打。
三、从基础设施配套来讲“东海岸VS西海岸”
1.交通——东、西海岸势均力敌
去年9月，海秀快速路的全线贯通，大大缩短了由西海岸至海口市区的行车时间。目前，海口市长滨路升级改造工程已初步完工，已与海秀快速路连通，可实现功能性通车，而长滨路两侧的景观预计也将在年内完工。
随着新东大桥与海秀快速路的通车，将使江东组团来往各区更加省时便利，与省府商圈一江之隔，南渡江、海瑞、琼州、新东大桥4座大桥与海口主城区紧密相连；4条公交线路通达主城区；境内有高铁、高速穿境而过；更有美兰机场连接世界各地。
此外，海口将建4条轨道交通，两条是从海口万达城始发，其中一条是地面观光旅游轨道车，从东海岸沿线至澄迈老城。文昌铺前大桥通车后，海口东海岸和文昌将连成一片旅游度假区。
2.教育——东海岸优于西海岸
海口西海岸五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；东海岸有海南大学、北京师范附属中学、万达城片区要建造的学校。
3.医疗——东海岸发展潜力大于西海岸
海口西海岸有一所三甲肿瘤医院，海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好，从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟，实现“一小时三甲医院”的目标。
综上所述，未来海口东海岸在交通、教育、医疗和旅游等综合基础设施配套上会比西海岸更有优势，不过目前还在开发中，敬请期待！
总结：海口西海岸是宜居宜业宜游的海南岛内外就业者和创业者梦想的摇篮；海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。
海口东海岸VS西海岸，谁更胜一筹？要看购房的目的是为了就业、创业，还是旅游度假。其实无论是海口西海岸还是东海岸，基础设施配套都是十分齐全的，众多品牌房企入驻就是买房重要的保障，因此无论置业在哪里，都是不错的选择！！
关于房价方面，现在海口东海岸和西海岸的房价都会以保持稳定为主，但是不会跌。目前海南正在限购，在某种程度上也在影响着海南的整体房价。大家不妨时刻关注茅庐网发布的最新动态，也可以咨询相关人员，了解更多的关于海南房产的实时情况。
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