时间过得真快,这才说了一个项目,一个早上的时间就过去了。中午,文秘叫了真功夫的快餐,大家吃完饭休息了一会,下午2:00又继续开会。
早上王总说了要打造那个东田村的度假休闲养老集一体的乐活小镇,下午就是石总的大围拆迁改造工程。这个大围位于海河市的新城区和东区之间,新城区是海河市的政治文化中心,海河市的新市府设在那儿,图书馆,德顺广场,演艺中心,博物馆也都建在那边,加上政府投资50个亿修建德胜河水岸,道路全都是按照国际标准的双向八车道建设,来到新城区,你还以为来到了北上广深这样的一线大都市了,孰不知这是一个三线城市。
东区是居民区,全是最近15年来开发的新楼盘,都是知名地产商开发的,万科,雅居乐,美的,绿地,全是电梯花园洋房,住在这儿的都是城市里的中产阶级。而大围呢,就横在新城区和东区中间。这儿是原住民的民房,没有规划,东一栋房子,西一栋房子,如犬牙交错,道路也就着房子而修,弯弯曲曲的,有的已经三十多年了,黄色的外墙已经斑驳脱落,有的才新建几年,整栋整栋的出租房。里面住了很多到这个城市谋生的外来人口,本地的有钱人早就搬离这儿,住上了有电梯有花园有管理的洋房,个别有钱的甚至住上了别墅。
这儿确切得说是一个城中村,像一块巨大的疮疤长在美人白嫩的肌肤上,要多碍眼有多碍眼。政府早就想把这一块拆迁了,但是没有开发商愿意接手,拆迁难度太大了。商人都是无利不起早的,他们宁愿拿地拿得偏远一点,也不愿意接手这个黄金地段的烫手山芋。所以拖了这么多年还没有解决.
这个大围一直是石大海盯着的,他负责这边政府,银行,工商的关系,谁叫他会玩爱玩,这些应酬和交际对于某些人是难题,对他而言却是游刃有余,小菜一碟。所以,当政府有意让利开发商,地价上面可能会优惠不少的时候,石大海就得到内部消息。并且积极筹划,最终,他们如愿以偿拿到了这块地。
他们打算在这儿建一片5A级写字楼,打造海河市的高精尖科技园区。配套设施上有五星级宾馆,大型的综合购物中心,高档公寓等。用科技园区来连接新城区和东区,这是一个不错的选择。
石大海站起身来,指着投影仪上的图片说,“这一片总共480户人家,我们已经谈妥了380户,还有100户不同意。这次只是我们的初次谈判,第二次谈判就要派出我们的专业律师团队和谈判小组了。”
刘律师接着石总的话说,“现在土地征收,房屋拆迁已经有法可依了。不像以前,有的住户动不动就狮子大张口,搞得我们很被动。有一两个钉子户就会把整个工程耽搁下来。我们打算用3个月的时间去和这100户进行二次谈判。”
“如果还是有人不愿意搬走该怎么办呢?”财务部经理问到。
“如果还是有人不愿意搬走,我们会根据《物权法》,《国有土地上房屋征收与补偿条例》起诉他们。我们的赔偿金额已经高出周边环境50%了,大围的房价最多一万一方,现在我们的赔偿价是一万五一方。相信没有几户会不同意的!”
“就算有那么几户不同意,到时候法院会判强制执行,我们的拆迁队一样强拆。”
“不要用强拆这个词,我们是依法拆除,用强拆这个词容易造成不好的社会舆论。还有就是谈下来的马上签合同付现金。避免他们反悔增加我们的工作强度。”王天宇顿了顿。“大家还有谁要补充的。”
“我来说一下”,高筱敏接话道,“测量好的面积一定要登记在册,并有三方签名。不管现在有没有谈妥,该测量的全部测量。防止有的人违建加建,讹诈公司的赔偿金。”
“对,这件事情要马上去办,并且在大围多贴几张公告,从今天开始往前算的三个月和往后的几个月,违建和加建的面积,我司一律不赔偿。”石大海补充道。
开完会已经下午五点了。秘书宣布散会,并且在公司附近的凯越酒楼定了包房,去那边吃晚饭。菜过五味,酒过三巡,过了八点,大家都陆续散了。毕竟开了一天的会,也是蛮累的。都想着回家泡个澡,好好休息一下。
王天宇今天晚上喝了酒,由高筱敏开车。路上流光溢彩,两边的建筑物在飞速倒退。两人都没说话,气氛有点沉闷。筱敏打开天窗,留出一条缝,冷风吹进车厢,清冽,干冷,吹得人的精神为之一振。
“天宇,我们要个小孩吧,你都四十多了,我也三十多了,再不要以后就没机会了!”
“筱敏,是我对不起你。这么多年,既没有给你婚姻,也没让你享受当母亲的天伦之乐。这个事我会考虑的!”
“不要这样说,没有你,就没有我的今天。婚姻我不在乎,我只想拥有一个我们自己的孩子。你不说,肯定是有你的难言之隐,我能理解。或许哪天你想说了就告诉我,如果你一辈子都不想说,也没关系。我认定你是一个好人,一个我爱的人足矣!”
天宇听完,不禁把手放到了筱敏握着方向盘的手上。他很感动,他的家人,父母都为这件事催促他不知道多少遍了。没人能理解他的苦衷,他爱这个女人,也想给她所有他能给的。只是他怕有朝一日东窗事发,自己会拖累她,然后两个人都一无所有。
不结婚,这样他能够尽可能地给到筱敏多一些。而且就算他大难不死,也算是给自己留下一条后路。他相信筱敏,就像相信石大海一样。这个女人跟了他十年,不离不弃,重情重义。
“那个大围拆迁改造的工程由你公司来负责吧。你们干得好好的,干嘛要转到我们公司名下。股东们会同意吗?”“股东们的分红一分都不会少,他们不会不同意的,大海嘛,回头我和他沟通,没问题的。”说完,天宇闭上了眼睛,筱敏以为他累了,在闭目养神。其实他是盘算着怎样资产转移到筱敏公司呢。