新加坡开发商进军伦敦写字楼

据英国媒体报道，近日，来自新加坡的地产商以将近2.3亿英镑的价格收购了位于伦敦中城的一幢写字楼，名曰“120 Holborn”。

图1：写字楼外观

120 Holborn位于伦敦的中城（mid-town）,总体建筑面积为350,000 平方尺（折合约31,818平方米）。

图2：120 Holborn的地理位置

此次交易的双方都是合资公司：

买房是来自新加坡的来华业集团与联合工业有限公司共同成立的联营公司；

华业集团有限公司（UOL Group Limited），在1963年创立，该公司前身为“辉联有限公司”(Faber Union Ltd)；1973年中大华银行从辉联（香港）手中收购公司，并于1975年更名“大华置业有限公司”(United Overseas Land Limited)；2006年再更名华业集团。业务主要在新加坡和中国等地区经营房地产，旗下酒店业务为泛太平洋酒店集团有限公司，股份在1975年于新加坡交易所主板上市，同时被大华银行收购。

United Industrial Corporation Limited (联合工业有限公司)是新加坡举足轻重的房地产开发商之一，数十年来与新加坡共同成长，见证了新加坡辉煌的历史发展。公司一直专注于发展高端房地产，旗下的Singapore Land (新加坡置地)在当地以物业外型设计别出心栽闻名，除了本地买家外更受全球买家追捧，视作珍贵藏品。

卖房是英国本地的Holborn管理公司和120 Holborn物业公司。

此次交易作价将近2.3亿（229,600,000）英镑，以现时的租金收入计算，收益率约为5.75%。

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