有段时间,我的QQ签名档是“莫谈房事!”除了这四个字,关于购房的各种辛酸无奈、沮丧愤懑,真心无力言表。
从2014年10月开始,我就萌生了改善住房的想法。当时的家庭状态是:可流动资产(股票基金现金等)约五十万、房一套、车一辆、娃两个、我因生养二胎暂时全职在家无收入、先生初入职一家世界排名前一百强外企年薪大幅度增长、无任何贷款。
也就是从那个时候起,开启了漫长而纠结的逛楼市的日子。众所周知,中国房市的诡异多变,不是光靠理性就能够把握风向的。
凭着直觉,我嗅到深中通道立项前的各种气息,特别是翠亨新区及周边数条马路的修建、扩建、改建火热朝天中进行着……确定了尽快买房的判断。
回顾这十几年的人生,起点一般高的同学朋友,财富差异皆在于房。这个社会的疯狂在于:以房产论英雄,做实业的反而举步维艰。现实如此,识时务者为俊杰吧!
对于房市,我无法上车,只是凭着平民百姓最单纯的愿望、守着最清贫的居住理想缓缓而行。住公司宿舍、租套房里的一间主卧、换租一房一厅的小蜗居、购得第一套房、搬进自己的小家、再到决定改善居住环境……一步一步往前走。
但是,先生对我提议买房的事,毫无兴趣,每次去看房,就跟拖着他陪我逛街一样,他总是呈现一种病怏怏无力的状态,格外勉强。好不容易被我连哄带骗到了楼盘销售处,先生自顾着跟孩子玩,根本不看楼,冷眼旁观着我马不停蹄地看样板房、考察楼盘内部小环境和周边大环境……三四个月后,连女儿都开始抱怨起每个周末被拖着看房。
也难怪,彼时,股市行情一路看涨,到了2015年3月份的时候,先生投在股市的资产连本带利近九十万。他想在股市里继续赚更多的钱,放出豪言壮语要达到百万,而把买房的事一再搁浅,总是有各种理由否决买房。
在家庭中,由先生管账理财,我没有直接支配大笔资产的权力,眼看着时间一天天过去,股市里行情越好,我越发着急,到了寝食难安的地步。到了2015年五六月份,股市上涨达到了最高峰时,先生股市里的资产果然超过百万。这个时候,我越发害怕起来,感觉到股市里一轮大规模的圈猪宰割的风暴即将爆发,开始狂躁不安……
在六月份的一个周末,打着带孩子们参加某楼盘销售处的冰淇淋节的幌子,我又一次连哄带骗把家人带去逛楼市。其实,这就是我的“阴谋”,因为早已经考察过新开的楼盘是这家开发商的第三期楼盘,相比之前的一二期更完善:独立成小片区、人车分流、有游泳池、有跑道。就在那天,我自作主张强行违背先生的意愿缴纳了三千元的诚意金,用于七月下旬开盘时我们可能“买房则可抵三万的费用,不买则全额退款。”虽然交了诚意金,先生依然只是看看、玩玩的心态,只不过为了能更好地参加冰淇淋节,而我抱着必买无疑的决心。
不巧的是,半年前就计划好的庐山旅行时间段,跟该楼盘开盘的日期冲突。待我们赶回中山时,是开盘的第二天。这对先生来讲,再好不过了,简直可以说是“正中下怀”。我假借去退款三千,去了楼盘销售处,所幸的是还有那么三四套因购房者信用问题、楼层方位问题等没有售出的房。我果断地追加了两万七千作为定金,定了一套房。
也就是在2015年7月26日,抢在深圳投资客借着深中通道哄抬中山房价、特别是火炬开发区的房价前,凭着直觉、拼了全力,对先生软磨硬泡、连哄带骗,我抢了一套火炬开发区最大、配套设施最全的楼盘中的一套143平米的四房。
没过多久,股市一路下跌,疯狂程度足以让某些男人跳楼自杀……负面新闻不断传来,我打趣先生说:“你看你多幸运,我拖着你跑了半路,损失不足以让你选择跳楼。而股市暴跌导致的小小阳痿,我不介意。”
因为买房的首期款,股市里的资产变现了40%!虽然,小遭洗劫,但也算是非常有效地规避了更大损失。没出三个月,深中通道立项的消息传来,所购得的房子单价从入手时五千不到飙升至八千多,再到如今疯传房价已过一万二!
如今,据说某楼盘均价已经15000+,是那种带精装的房。去年,这是我最看好、最想下定的一个楼盘,当时就差一哭二闹三上吊了,而先生固执己见怎么也不肯出手!彼时,单价不超过七千呀!有次,先生无不遗憾地说:“当时没听你的买柏悦湾,就在深中通道出口处,我回家也更省时……”我狠狠地瞪了先生一眼:“只能说咱就这命吧!不认都不行。”
不得不说的是在2004年初,毕业三年多、一穷二白,我硬着头皮拿着仅有的五千块下定如今住着的这套房的楼花,在2006年8月才住进自己的房子。这套房子不算怎样好,但起码在这十多年给了我一个安定的窝,这里生活便利,周边有菜市场、超市、银行、社区卫生站,还对应着本区最好的小学和幼儿园,满足了孩子教育的需求。
等你有钱买房时,永远不可能买到合适的房,甚至买不到房。如果当年按先生的意愿,将仅有的五千去买结婚钻戒,而不是定首套房子的楼花,现在会怎样?如果2015年7月没有在中山楼市大涨价前抢到一套房,现在会怎样?我不敢想象。
偷偷笑着看这逐渐发生着的一切验证着个人判断和选择的正确性,我庆幸顽强的坚持和斗争,让自己这个清贫的家庭躲过了一轮被股市房市疯狂洗劫的风险,同时拥有了环境改善的居住条件。
回头看,当时因购房意见不统一而争吵、冷战、夫妻关系不和睦的种种过往,如今都成为一笔人生的阅历和财富,更是我的家庭历史的重要事件。
安全感从来都是自己创造的,看远点,多些谋划,才不会过得心惊肉跳。这就是我抢房记的总结。