办理商铺门面转让过户需要注意什么？西安58优铺给你建议

一、接手商铺，要提前了解房屋的产权。

是公屋还是私房？之前的租赁合同是否到期？是否拖欠房租？这些都是要提前弄清楚的。只有提前了解房屋的产权问题，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。另外，如果选择的是老房区或旧城改造的房子或厂区的房子，一定要等价谨慎，因为有时工厂拆迁或扩建有可能会将房屋收回。

二、执照办理有学问

在接手别人转让的商铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。

58优铺——专注找店转店服务，平均30天左右搞定，无中介，找店免费，一站式帮您解决转店中的所有难题，找58优铺转店靠谱。

三、估算原商铺的商品产值

在估算货物价值时，不但要按照批发价格来计算作价，还应该将货物贬值的情况也考虑在内。过期商品一定不能要，另外一些时间较长的日用品和调味品等也应该按降价处理。此外货架、柜台、桌椅等还要按照使用年限和使用情况做具体的折旧处理。

在办理商铺转让过户时，一定要事先签订好转让协议，同时最好邀请第三方作为见证人，以保障自己的合法权益。

欢迎联系58优铺电话/微信，张经理：17791369506029-88666236一站式帮您解决转店中的所有难题，也欢迎找店的客户，免费找店哦。58优铺目前已开通西安，上海，杭州，东莞，苏州等城市，全国均可接单。