一、本月感悟
1、出租房子有学问。
1）家具家电齐全更容易租出去，且租金价位也更高一些。
2）最好给中介留把钥匙，通过中介介绍客户出租房子，不要自己带客户看房，因为很有可能自己带过来的客户看了房之后没谈拢，自己白忙浪费时间。
3）房子尽量不要委托给中介，因为像我爱我家他们的主打业务是让房东把房子委托给他们，只有热水器、抽油烟机和燃气灶，他们委托给他们三年年只给1万/年，相当于833元/月；而家具齐全家电不齐全委托三年只给1.3万/年，相当于1083元/月；家具家电齐全委托一年只给1.5万元，相当于1250元/月。我算了一下不划算，这样下来三年我至少少赚1万多，而且我还没办法控制租房者的质量，期间如果有家具家电损坏，中介还会找我，让我维修。当我好多次拒绝了我爱我家委托的建议后，他们也没有积极性带客户看房，而且经常打击我，说我们小区比较偏，好多客户嫌远，说我不容易租出去，还说我家的装修没有别人家好，租不上1500元/月这个价位。我通过了解市场，自己做分析，没有被他们忽悠，最终通过其他小的中介公司以1500元/月的价格，还是年付给租出去了，租房者还是一对没有孩子的年轻夫妻，都是白领，人也很好说话。客户租了房子后，我又给他们配置了饮水机、电磁灶、鞋架和沙发垫，在我看来人是相互的，这些钱是小钱，房东有义务给租房者提供良好的服务，租房者居住稳定，对于房东来讲就可以减少房屋的空置期，而且租房者也会对房子更加爱惜，将来即使租房者不租了，他们也可以给积极的介绍周围的朋友过来租房，对于房东来讲并不吃亏。
4）中介帮着介绍客户并成功租出去后，我给了中介两个小伙每人200元的红包，因为通过我自己带客户看房，我深有体会做中介的确不容易，经常会遇到白跑的情况，中介也是挣的辛苦费，给个红包应该的，况且将来自己的房子要再出租，继续找他们，他们也会一如既往的的给我推荐优质客户。
5）出租房子在前期报价方面也是有学问的，说实话大部分国人都有种想占小便宜的心理。当我家具家电齐全直接报最低价1500元/月时，很多客户就跟我砍价，砍不下价格，他们就觉得没有占到便宜，就不租了。我分析是因为当我报价1500元/月时，吸引来的是能接受1500元/月以内的租房者，而当我报价1600元/月时，吸引来的是能接受1600元/月的租房者，所以我后来将报价提高到了1600元/月。
2、口才好、文笔好，收入会更高。
通过多次参加头马俱乐部的活动，我观察到口才好、文笔好的人普遍收入都很高，因为他（她）们的进入很快，社交范围更广，机会更多。听我的一位网友讲，她报名参加了两个写作班，经过几个月的练习和投稿，她竟然赚了930元，把报名费给赚回来了，写作投稿也是一条不错的赚外快的方式呀！著名财经专栏作家吴晓波老师就说过随着AI时代的到来，将会有很多工作岗位被人工智能代替，不容易被人工智能代替的反而是文科生，未来将是文科生的天下，那种学会数理化，走遍天下的时代已经一去不复返了，所以我意识到我必须得在演讲、写作方面进行突破，防止将来被人工智能淘汰。
3、来自台湾的Zeno大叔。
一次参加头马俱乐部的活动，来自台湾的Zeno大叔给我们做了一次CC10的演讲，虽然他的普通话不标准，但是带着台湾腔的普通话听起来却也非常好听。他今年61岁，已经退休，但看上去就像50岁一样，因为他的精神状态特别好，生活的积极阳光，给我们又是演讲，又是唱歌，又是跳舞，把整场的气氛都调动起来了。他退休之后，经常到各地旅行，旅行途中顺便参加当地头马俱乐部的活动，见的人多了，见的世面多了，人的眼界自然也会变的更加开阔。返回头来再看看国内60多岁的老人，大部分不是在给子女看娃，就是每天病怏怏的。两种境界两种人生，我希望自己到了60多岁像Zeno大叔一样周游世界，也能有机会参加世界头马峰会。
二、健身运动、健康美丽
1、本月游泳1次，累计7次，由于正值暑期健身房里学游泳的小孩太多，所以7、8月份暂停游泳。
2、本月健身房锻炼3次，累计152次，主要是本月忙着给出租房配置家电，忙着出租的事情，所以没时间健身。
3、本月因为出租房子的事情，导致作息时间不规律，经常睡觉很晚，虽然感觉累，但是就是不想早点休息，有种想自己折磨自己的感觉，好在这个月底房子终于租出去了，下个月可以好好健身了。
4、本月拉伸训练14次，累计68次。
5、本月早晨核心训练13次，累计167次。
6、老板舍不得给我所在的办公室装空调，有一天中午我被热中暑了，后来决定平时到业主那边办公避暑，尽量不来公司了。
三、知识积累
1、阅读
朗读《富人的28个理财习惯》。
2、听广播——喜马拉雅
《每天听见吴晓波》全部听完，开始收听《耶鲁大学陈志武教授的金融课》
3、听《书》——喜马拉雅
无
3、写作
无
4、演讲与口才
1）本月参加头马俱乐部活动7次，累计17次。其中担任即兴演讲点评2次，担任哼哈官1次，参加COT培训1次，完成CC2的备稿演讲，题目是《健身坚持不下来？那是因为你没有意识到健身的重要性！》谈了健身的重要性。
2）本月进行声音训练用了2.7小时，累计26.3小时。
5、练字
本月练字用了3.5小时，累计7小时。
6、电影
本月观看了《国王的演讲》，我的最大收获，如果想在演讲方面变的出类拔萃，可以做以下方面的训练：
1）训练横隔肌、面部肌肉、口腔肌肉
2）气息的训练
3）朗读
4）学会运用肢体语言。
四、理财致富
1、将钥匙留给房产中介，让他们带客户看房，省的我再跑了。
2、去装饰城买了冰箱、电视、洗衣机花了3100元，给出租房用，因为家具家电齐全，租金价位可以高一些。又网购了一个书架、一张书桌、一把椅子。
3、7月30日，终于将房子租出去了，租房子的是对小夫妻，没有孩子，都是白领，正是我理想中的客户。
4、本月网购了一个手机架、一个PPT激光笔，手机架用于在家里做演讲练习时，每次录下来回放，看自己哪些地方还需要改进，PPT激光笔是将来自己讲课时或者演讲时方便使用，我觉得这两笔投资花的值！
5、由于富士康的关爱课程暂停，所以今年富士康没课。
6、计划明年在长投网深入学习投资理财和写作课，进一步提高自己的理财能力和写作技能。
7、汽车保养1次。
五、人际交往
通过参加头马俱乐部的活动，我认识了越来越多积极上进的优秀的朋友们，感觉和他（她）们沟通起来轻松、愉快，毫无障碍。
六、职业发展
我决定不考注册咨询工程师了，因为这个证书非常难考，需要花大量的时间和精力集中复习，一年只能考一次，每年花上400多的报名费，还不一定能一次性通过，即使通过了公司无非就是每月加上个500元，另外还会加大我的工作量，也未必能多赚多少钱，还会被公司进一步剥削。也就是说考这个证书时间成本和机会成本都太高了。所以我觉得现在不是考这个证书的时候，等将来有闲暇时间了，也不用忙着赚钱了，再考也行。