18年3月7日星期三新闻早读:

1，根据政府工作报告，差别化调控、一城多策，因城施策等举措体现了政策的稳定性和连续性，也为2018年的楼市调控定基调，后续预计各地调控中会持续抓“地方主体责任”的内容；在去库存和控房价的导向下，不排除部分城市会有“郊区去库存+限售”、“市区做租赁+控房价”的差别化调控思路。

2，房地产税落地的速度在加快，房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着很多人说的“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

3，从政策预期看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。以长效机制引导市场稳预期。

4，目前，大型房企的拿地重点正在向三四线城市下沉，去年50家代表房企在三四线城市的拿地面积同比增加145%，楼面价同比增长53.9%。2018年首月，销售金额前50房企的新增土地面积中，三四线城市占到55%。

5，在三四线城市，只要房价在上涨，地方政府就有无限多的土地拍卖出来，也有无限多的住房生产出来。

6，旭辉城市更新拼图 太原之后再获贵阳53万平棚改的扩储逻辑。