深中通道的建设，中山的房价持续上涨？

深中通道建设怎样了？

下面为新华网有关报道

8月21日，施工人员在深中通道项目西人工岛上进行测量作业。记者从深中通道管理中心获悉，深圳至中山跨江通道各项建设工程进展顺利。目前西人工岛已成岛，正在开展软基处理施工；东人工岛正在进行堰筑段围堰等工作。此外，沉管隧道钢壳制造、桥梁工程等项目都在稳步推进之中

据有关报道，深中通道将于2024年开通。

    深中通道北距虎门大桥约30km，南距港珠澳大桥约38km。项目起于广深沿江高速机场互通立交，在深圳机场南侧跨越珠江口，西至中山马鞍岛，终于横门互通立交，与中开高速公路对接；通过中山东部外环高速与中江高速公路衔接；通过连接线实现在深圳、中山及广州南沙登陆，主体工程全长约24.03km，项目采用设计速度100公里/小时的双向八车道高速公路技术标准。

深中通道开通之后，到时连接深莞惠，珠中江这两个粤港澳大湾区组团，加速珠江两岸的产业融合更是加快了粤港澳大湾区的融合，深圳作为粤港澳大湾区房价的风向标， 也将会中山的房价抬升到另一个台阶。

随着深中通道的建设逐步落实，在2016年到2018年，深中通道的一端翠亨新区从原来的8000均价，涨到现在的1万七， 这两年的时间里，房价涨了一倍有余。可见，深圳对中山房价的拉动作用非常明显。

当前深圳的房价让来到这座大城市拼搏的年轻人置业梦深陷困境，深中通道的建设又让无数深圳的年轻人看到了希望。未来，深中通道建成，无数刚需客涌向中山翠亨新区接近深圳的区域。翠亨新区的房价也因此不断创出高峰。

还有一点需要注意的是，深中通道的能承载的通车量是有限的。也就是说深中通道对中山的房价拉动作用是有限的。翠亨新区的房价只能说是逼近深圳宝安机场的房价，而不会超过深圳的房价。翠亨新区的房价也会因为深圳这座城市而水涨船高。

从投资的角度来说，中山翠亨新区无疑是粤港澳大湾区最具有投资潜力的一个地方。深圳是全国人民的深圳，就算深圳的房价存在泡沫，也会有全国人民来接盘，中山的房价也不会塌下去。