住房公积金设立的初衷是为了减轻大家买房的负担,但现在公积金除了可以买房之外,还可以提取出来。但是公积金账户里的余额并不是随便可以提取的,只有符合规定的情形才是可以提取的。
现在有小伙伴问到,离职后是否可以提取公积金?对于这种情况,有请小编作出解答:
1.辞职以后,住房公积金是否可以提出出来取决于你的户口所在地与住房公积金所在地是否一致。
如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致,则不可提取。
如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,但在同一个行政区划内,则不可提取,但可在同一行政区划的不同地域间转移。
所谓同一行政区划,即具有唯一且相同的,由国务院规定的行政区划代码,即你身份证号码前6位。
如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,且两者不在同一个行政区划内,则可以提取出来。
2.提取的程序
携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理中心办理相关手续提取即可。
住房公积金提取条件
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1).购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还购房贷款本息的;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(7)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(8)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(9)职工享受城镇最低生活保障的;
(10)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(11)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
提取住房公积金的次数(时间)要求
1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;
2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。
提取住房公积金的对象
(本人/配偶/继承人)及提交材料要求
1.住房消费支取
(1).采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。
(2).购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。
(3).建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
(4).大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
(5).支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。
2. 销户提取
(1).离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。
(2).出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
(3).丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
(4).职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。
北京市住房公积金提取标准
1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取;
2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取;
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%;
4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
公积金提取之后有什么影响
有人说公积金的提取会影响购房,不少市民在之前买房的时候提取过公积金,那么,如 果今后使用公积金贷款买房会受到影响吗?我们可以将情形分为这两类:
1.如果目前手上无房产或是已将其卖出,且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果自己没有使用过公积金贷款,但是你的配偶使用过,且目前是购买第二套房,那么首付最少要6成。
根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的, 也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。
虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的,因为公积金的提取直接影响公积金的余额,而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩,因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
温馨提示:各地关于住房公积金提取的政策有差异,个人在提取前要前往当地的住房 公积金管理中心咨询,了解清楚本地的规定以后再做提取决定。