文丨小鲸喜
每年春节后都会迎来一波离职的高峰期，而随着换工作，接踵而至的就是换房子，这将是一次又一次的奔波与斗争，和房东、和中介（黑中介）、和搬家公司......
每个在北上广奋斗的外地人，说起租房，都有一部长长的血泪史。
1 房租贵到让人想流落街头
城市里如果只有一种安全感，那就是一个随时能回去的家。
北京的唐家岭北四村、崇外6号地胡同群、天通苑，上海的红二村，广州的石牌村，深圳的福田上沙村、保安大浪村……混迹北上广的青年们，对这些地名一定有着微妙又复杂的情感。
“刚毕业的时候实习工资只有1500，压根不足以支撑我一个月的开销，所以租了一个床位房，房租650，3室一厅的房子硬是塞了20多个人。”
房东阿姨是个凶悍的中年妇女，有时候晚上洗澡晚了点，水用多了，垃圾忘了倒，她就会叉着腰站在客厅大声叫骂，刚开始大家都很不好意思，久了，都当成耳旁风，也没人再搭理她了。
那些永远充斥的嘈杂，客厅里成堆的杂物和垃圾，热水器还没完全烧热，就有人冲进卫生间。洗完头忘记拿洗发水，等想起来的时候已经少了一大半，洗衣服的时候还要考虑同一个屋檐下，人家是不是还在睡觉……
好在后来涨了工资，第一件事就是搬离群租房，现在的屋子虽然也说不上多么好，但好歹已经有一点生活感吧。
2 黑中介，毁灭青年人的天真烂漫
你远道而来，年轻、俊秀、志大、才高，一看就好骗。
小鲸喜的朋友小M，刚来上海一个月，最近一直找房子，好不容易找到条件还行的合租房，一个月2400。
前天签完合同，付完钱，第二天告诉他不能住了，因为有一个人签合同比他早。中介说那个人和上面关系硬，没办法。今天他们还直接把大门锁给换了！简直岂有此理。
在北上广找房子，要领是：有钱的找中介（划重点：能找正规中介，绝不找小中介。）没钱的靠网络，有钱没钱别找代理。
3 讨厌和别人一起住，但我没得选！
喜欢的人就在身边，最好的朋友就住对面？
以前看「老友记」、「爱情公寓」、「生活大爆炸」里，喜欢的人就在身边，最好的朋友就住对面，让我觉得合租会是一件很有趣的事情。
现实给了我一记耳光。
隔壁邻居住进来后，基本上每次洗澡都要把热水器里的热水全部用光，早上洗完脸不关水龙头不关卫生间灯，手机连不上wifi，然后跑去重启路由器结果把密码重置。
进卫生间之前完全不看里边有人没人啪一按开关然后一个大力冲撞，发现门锁着才不高兴地问一句“有人？”，好几次我在里边真的是吓尿了，瞬间漆黑，然后duang的一声……
她貌似在KTV上班，总是很晚回来，还带着不同的男人，喝醉酒是常事，甚至大吵大闹吐的客厅卫生间一片狼藉……敲了几次门都交流未果。
有天晚上我实在受不了了，凌晨2点直接去拍门，然后……她冲出来和我打了一架，我报警了，我们在警察局坐了一夜。
如果你现在问我怎么办，小鲸喜会说，如果你有租房打算，最好在此前和房东多打交道，看房的时候顺便了解下室友的基本情况。如果你已不幸入坑，那就：改变能改变的，接受不能改变的！
我们都希望在这几十个平的房里，另外三四个家伙能够稍微顾忌自己的需求，改变一下习性。
但是，大家都试过了，发现说说并没有什么用。改变另一个人，太难，或者压根不可能！
不要尝试改变一个人，因为你改变不了任何人，除非他自己作出改变。
比如上文的打架，先找房东协商，协商不了那就报警啊，但是千万不要发展成最坏的结果！
室友吵闹，那么戴上眼罩和耳塞睡觉，大不了剁手买个静音效果好的Bose耳机；
室友打游戏很疯狂，那自己去咖啡馆，去图书室，跟兴致相投的人在一起；
室友乱用东西，那自己的牙膏、沐浴露等找个篮子放在房间；
房子脏乱差，自己有空扫一扫，实在不行就自扫门前雪吧，不就是个睡觉的地方嘛，平时我们出去耍……
4 不搬家都不知道自己多败家！
每搬一次家，我都感觉自己像再一次被这个城市抛弃了。
去年有次刚搬完家都凌晨1点多了，室友小A突然来了大姨妈。但是我们翻遍了所有的箱子，找了整整半个小时才找到卫生棉。
满屋子打包好的行李，看上一眼都能肝颤几下。“不搬家就不知道自己有多败家。”
还真就是搬家的时候，集中起来才发现，原来同类型的东西我有这么多件！光身体乳，就在储藏室找到了三罐，洗衣液替换装也找到了三大包，而且还都是最大容量的。
将自己用不到的东西，送人或者丢掉，让这些东西流到需要它们的人手里，这样所有的东西都能物尽其用，还能给你省掉很多力气。
学着给自己做做减法，“断舍离”、“less is more”的生活理念可以稍微了解一下，赚钱也不容易，房租还那么贵，真的没必要为不能带走的非必需品浪费钱了。
5 房东认我为干儿子，还送我一套房。
北上广虽然不相信眼泪，但是真心会和真心遇到啊！
关于租房，也不全是负面。小鲸喜听过的最励志、最正能量的故事是这样的：
一个朋友CC，房东太太寡居多年，儿子女儿们也都移民国外了。CC也是热心肠的好人，平日老人有个头疼脑热，都是他带去医院，家里缺点什么也是他下班带回家，作为回报，老太太每天都像照顾孩子一样照顾他的日常三餐，周末他出去玩，老太太也会打电话问他几点回家……二人间的相处模式，就像是亲生母子。
后来，老太太家拆迁分了好几套房，她干脆把其中一套送给了CC。
6 北上广深租房要领
即使在北上广深租房很痛苦，也不要让租房毁掉你的信心，但是也不要将“好房子”的标准定的太高，找到你的认为最重要的东西，在底线之上，租房这场硬仗你就赢了。
以下是一位在上海搬过6次家，被黑中介坑过2次的朋友给出的一些总结——
● 公寓类
包括蜜空间、魔方公寓、湾流国际等不同类型的。
环境：通常是一整幢大楼作为公寓，类似于酒店。内部房间专修风格基本一样，多为独立一室户，附带公共娱乐设施。
价格：较贵，高于市场均价。
服务：维修及时，公寓管理人员会及时响应住户的问题。
签约：只接触公寓管理人员，不接触房东。合同较为严格，不能灵活变动。具体表现为，到了交房租日期未交的可能进不去大门……
● 平台管家类
比如自如、zuber、蛋壳、青客、爱上租、蘑菇租房等。有自己的app，选择房源及看房都非常方便，审核房源比较好。
环境：一般是统一的简约风格，有合租也有整租。
价格：单纯租金其实和市场价差不多，但会收取服务费，根据房间大小，从两千到四千不等；
服务：每个月2次公共保洁。
签约：全程电子签约。可选择押一付一、付二等模式，租金价格会相应变化。
● 茫茫大海类
包括很多，比如各种豆瓣租房小组、微博（北上广无中介租房）、微信群（输入租房、无中介等关键词搜索）。虽然是茫茫大海碰运气，但是这里可能是房东直租率最高的地方了。
● 中介
链家、我爱我家、中原地产、爱屋吉屋……世界上有一种相对比较靠谱的中介叫“大中介”，说的就是这些机构的中介。这些大的租房网站对于网站和员工的管理也是相对成熟的，因此，网站上的虚假信息也会比较少。
一句话：千万千万千万不要找黑中介！
● 短租
如airbnb、小猪短租、巴乐兔等，可用于过渡期。
综上，简单排个序：
价格：公寓＞自如等平台＞中介＞自主筛选
房源质量：自主筛选＞平台＞公寓，中介不等
服务：公寓平台＞其他
一定要推荐的话，zuber、蘑菇租房、自如都相对不错。
北上广深，的确生活不易。难怪有人发出这样的感慨“在北京，有2000万人假装在生活”。
但是为什么还是有源源不断的年轻人奔涌向这些城市，坚守在这里？
或许是因为，北上广虽然不太普通，但每天都不断上演着普通人的故事。
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