读了上一篇,如果你有机会体验了现金流游戏,并且顺利爬出老鼠圈,可能多多少少对财务自由有一点感觉了。我虽然游戏经验比较丰富,但是现实生活中离着财富自由还有长远的距离,作为一名普通白领,也是一样在老鼠圈中苦苦的守候每一个payday。
那么如何能够较快地达到财富自由呢? 先说结论,只有两个字:
暴富!
做一个简单计算:工作的第一年攒10万元,以后每一年都比前一年多攒10%,那么,攒到1000万元需要多少年?
答案是:34年:如果像我一样27岁开始工作,那么收获1000万元的时间是61岁。另一个悖论是,像每年10%这样的上坡路,随着年龄的增长与机能的退化,并不现实。
慢慢积攒财富自由的过程看上去也是很好很浪漫:大家都喜爱奶牛资产,庆幸识别并远离猪资产。期待着通过发现一个又一个机会,一点一滴的正向现金流,逐步提升自己的被动收入,从而驶入财务自由的快车道——然而根据上面的计算,我们惊人地发现,这是一条慢车道。因此,暴富,追求极高地增长效率,才是唯一的途径。
有三种典型的暴富模式:
1. 股票倍增
游戏当中有各种股票交易机会:但是为了简单,直接给出了成本,派息(现金流),股价范围等数据,赚钱的方法基本透明——人人都知道低买高卖。上图是一个买入1元股票的机会(极度低估),而下图则是已5元买入的股票(一般低估)以30元卖出(高估)的买卖操作。一旦完成这么一波,进入快车道指日可待。
2. 资产大卖
买房,已经成为了我们这一代人的重要致富模式之一。按照富爸爸的理论,猪资产本来是被称作负债的:因为每月的现金流是负的(月供贷款>放租收入);但是随着通货膨胀和租金的上涨,我们惊喜地发现,月供是不变的,租金是上涨的,猪有一天会变成奶牛!想想北上广深那些在房价刚破万的时候下手的人,百平米的大多月供就是三五千,现在已经轻轻松松可以租上七八千,非常漂亮的现金流——而且房价的增长更为可观。
游戏中也证实了这一点,一旦资产价格暴涨卖出,落袋的收益将数十倍于日常的收入——离财富自由的快车道也就不远了。
3. 投机暴涨
最近随着区块链技术的流行,比特币、XX各种币被炒上了天。作为一个技术人员,深度认可区块链在技术上与应用的优势,但并不看好各种币的应用,现在的各种ico大都是这个路数:搞出来一个概念,然后被游资或者是险资捧上天,彻底成为投机者的盛宴,也注定以博傻而告终。从这个过程中无论是赚到钱还是亏了本的,都算不上是明智,因为我们追求的是那些稳赚不赔的模式。所以,这个模式在游戏中并未体现。
经过了一个或者多个暴富之后,玩家很容易的局面就是手持大笔现金。持有现金本身无法增加现金流(游戏不设存银行收利息选项,大概是因为作者极其不喜欢这个选项),因此在这一阶段我们需要做的是将现金实际转化为现金流,可以做的事情有两个:
第一是降低自己的负债: 如果能够提前偿还贷款(尤其是信用卡之类的高利息贷款),那么定期的利息就可以从支出一项内移除,达到了“节流”的效果,可以变相增加现金流。
但是人的债务总是有限的,也就是说这种方法无法无限制地提高现金流。想进一步提高的话,还需要投入精力在“开源”上。
第二是更大手笔投资:记得机会当中的small与big吗?通常的玩家在small停留的时间长,在big停留的时间很短:因为两三笔操作就足以让你驶入快车道。无论是首付还是现金流的数字,都比以前高出一个数量级,明显更容易打造被动收入。值得注意的是,在现实操作中,很多人小钱投得很好,大钱上却犯糊涂,损失惨重,一夜回到解放前的人比比皆是。因此,无论钱多钱少,遵循的是一个原则,只是当金额变大的时候,好机会更少,需要更加耐心而已。
当现金流所形成的被动收入与日常开支相等的时候,正式意味着“解放日”的达成:可以不再用工作享受同等品质的生活。这也是传说中财富自由的“第一宇宙速度”。至于后面的快车道和梦想达成,则是游戏中纯娱乐的部分。
回顾从老鼠圈里走出的心路历程,可谓是五味杂陈:苦苦等待payday的守候,“不小心”购买游艇的无奈,生子的欢喜与失业的失落都会导致经济面的恶化,守着资产(不管是猪还是奶牛)等待升值的日子……回头看看才知道一切来之不易,而最终爬出人生老鼠圈的人,恐怕少之又少。
你我都在路上,互相勉励,加油!