看房

2019年9月22日  星期日  天气：风

最近有接触买房卖房的事情，然后就发现原来这些房产中介都是在路上吆喝揽客的，就像买菜似的。如果有人走近某个小区或者一个房盘，就能看到有几个西装笔挺的小哥过来，然后问你需要买房吗。

前不久心血来潮就想去看看房，了解下相关行情，确实长见识了。

一般看房子需要考虑哪几个问题呢？

1、地理位置

这是很多人都会关心的一点，地理位置是房子价钱高低最直接的影响因素。而大多数人在考虑买房的时候也先有一个对地理位置的需求。有的人可能想要离上班地点近一些，或者想找一个好的学区房，或者想要有一个便捷的交通条件，地铁方便等等，总之综合来说这是最关键的一个择房因素。

地理位置也直接决定了房价，而且会有很大的差异。

2、户型物业

户型真的会有不少讲究，原来我比较喜欢那种有设计感的房子。后来看房过程中就知道了原来大多数人比较喜欢方方正正的户型，南北通透。如果想要自己一直住下去的，那选择自己喜欢的是挺好的；如果只是一种过渡，那可能以后出手的时候会有麻烦。

户型直接确定了生活的整体模式，其中装修设计也会结合户型开展。

物业是能保证日常生活顺利的前提，好的物业真的会节省时间，能帮助你解决很多问题；不好的物业效率低，工作不负责，这些都会给你生活带来麻烦。

物业还会影响小区的安全性。因为有些物业的管理还是不够严格，导致人流互动太大，中间就会出现一些不好的事情；反之，好的物业对于居住其中的人员还是有严格的删选，保证进出的人员不存在隐患，而且对于车辆的管理也会有要求。

3、社区质量

如果选择的社区，里面居住的人都是一些教育水平较高，素质较高的人，那么邻里之间也会少一些麻烦，平时沟通交流也会顺畅一些。

往往这样的社区价格也会高一些。

4、个人喜好

这一点相对来说就是最不重要了，因为除非遇到非常不能接受的东西，不然在前面三点都满意的前提下一般就会决定了。比如有的人比较喜欢厨房大一些，或者有的人喜欢落地窗，有的人喜欢内卫等等，这些因素如果不会影响太多生活，就不会成为问题。如果问题严重到你正常生活，那可能还是要考虑一些。

初步涉及到买房领域，算是有了大概的框架，最直接的想法：好好工作，好好赚钱，努力买房！

图片 by 杉水