农贸市场可行性报告的重要性

 农贸市场可行性报告是农贸市场建设过程中的重要一步，在这个阶段要确定农贸市场的市场和销售渠道、建设内容、运营方案及市场定位水平、商品规模、投资规模、预测项目的社会效益、环境效益，以及测算项目投资效益。

       在市场建设过程中，农贸市场可行性报告的好坏直接影响了市场的决策质量和设计质量，是控制农贸市场建设质量的关键。可行性报告的评估工作是对整个农贸市场项目中的各个方面的一个完整评价，是项目决策前的最后一个咨询环节，是决策的主要参考依据，评估工作的质量直接影响决策水平。

       市场分析及建设规模是农贸市场可行性报告中市场分析部分的评估重点。项目的建设规模和业态分部是根据市场分析和预测来确定的。农贸市场内的商品结构应考虑宏观和微观两个层次、现在和未来两个时段，把握产品供求现状和未来发展趋势。

       在农贸市场可行性报告评估时，要考虑现有市场空间的填补性和挤占性、未来市场空间的拓展性，正确评估市场容量，分析潜在的生产能力、产品的市场平衡余缺及销售前景，进行同类农贸市场的商品架构和经营特点及市场竞争与占有率分析。评估时应重点分析产品性能、品种、规格构成、价格是否符合当地市场需求的趋势，有无竞争力，市场的生命周期及被替代的可能性，应有多方案的比较。

       农贸市场的业态分部和商品品种的架构是农贸市场可行性报告分析的重要组成部分，评估时应注重其来源的可靠性和供应方式及价格的合理性，供应商品的数量、质量能否得到保证，自我平衡能力，来源是否有多种选择方案，方案优化结果是否正确，供应方式及价格是否合理；在不脱离市场需求的前提下，应充分考虑当地的资源优势。通过以上评估，明确市场范围、市场容量、市场的定位 (规格品种、销售方向及渠道、产品价格 )、潜在市场和竞争对象、在经济寿命期内被新市场替代的可能性，以便确定建设规模和方案的经济合理性。