如何让购物中心的车库变金库？
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引言
停车场下足功夫的购物中心，生意都不会太差。
来源 | RET睿意德（ID：retweixin）
许多购物中心，即便业态丰富、内部装饰不凡，但仅仅因为停车不便，都会被客户弃之不入；同样的，一些停车位充足的购物中心，即使看起来普通，也相对更容易吸引人流。对于购物中心而言，停车场的重要性不言而喻。
在RET睿意德中国商业地产研究中心观察的42个城市中，购物中心停车场数量达到58.6万个，停车场建筑面积为2280万平方米，几乎是总商业建筑面积的30％。越来越多的商业地产运营者意识到，设计合理、泊位充足、拥有良好管理水平的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。
一般而言，良好的停车场规划设计，包含车位规模、高度与宽度、流线和标识等多方面：
车位配比
按照国家规定，停车场用地总面积按照规划人口的每人0.8—1平方米设计。不过不同性质的建筑有不同的配比规范，写字楼规定0.5个/100㎡、娱乐性建筑1.5-2个/100㎡、餐饮性建筑2.5个/100㎡，而商业购物中心最低配置100个/10000㎡。
车库高、宽度
停车位最好是9m*9m，如果低于该尺寸，一般小汽车停放无碍，但SUV难以停放，容易导致面积浪费。此外，车道宽度最好为7m，否则车辆难以转弯。
流线与标识设计
如果停车场的标识与路线设计不合理，需要兜圈才能找到出口，容易给自驾车消费者留下不良印象。还应注意一些细节，譬如下客区的方向设计，不应只考虑驾车者下车方向，乘车者下车方向也应考虑在内（同时，上下客区域应设置在同一位置或附近，方便老人小孩与驾车者会合）；盲点区域应设置反光镜等等。与此同时，虽然基本的交通流线“开车-下客-地下车库-地面-上客区”看似简单，但如果不做标识，则极易给自驾车消费者产生不便，甚至产生交通事故。
如何规划设计优质的停车场，让购物中心车库变金库？以下案例或许能给我们一些启发。
01
荷兰Katwijk小城停车场
获荷兰建筑界最高奖
2016年，荷兰建筑界最受瞩目的奖项之一——“年度建筑奖”,被出人意料地颁发给一个地下停车场。而这座地下停车场位于荷兰一个小城Katwijk，是这座城市防洪改造工程的一部分。
为了解决原有临海沙丘防洪能力弱、海边停车位需求量大的难题，是“停车场藏在沙丘下”创意的源动力，同时，沙丘里还加入了防洪墙，这个概念被称为Dike in Dune（丘中坝）。
为了让这座拥有670个车位的停车场方便出入，负责景观设计的OKRA在面向沿海公路的一侧设置了2个车辆出入口，其外形类似穿山隧道的入口；面向海滩、紧靠人行道的一侧，开设了5个行人出入口，以全玻璃门装饰。这个设计相当于将公路和海滩从地下打通，极具创意，同时也为来海边游玩的人提供了便利。
为了保证美观，行人出入口均沿着沙丘走势被设计成弧形，略高于路面但又完美融入沿海景观之中。白天，玻璃门辅助增强出入口照明；夜晚，内部照明则同时充当路灯的角色，可谓一举两得。
停车场内的导视系统也同样够有创意：抬头就能看见不同色彩和样式的海洋生物LED灯，指明不同分区和行车走向，更让空间氛围活泼而轻松。
对于国内临海城市而言，荷兰Katwijk小城这座停车场或许能成为很好的创意参考。毕竟，这是一个被荷兰皇家建筑师学会评委公认的“近乎完美”的项目，因为它不仅仅着眼当下，还是“影响极其深远的使命性工程”。
02
德国明斯特Parkhaus Engelenschanze
被评为“最佳”的车库
作为汽车的故乡，德国拥有超过5000万辆汽车，但停车位仍然远远不能满足需求。因此，德国鼓励民间力量建设各种停车场，Parkhaus Engelenschanze（恩格伦山泽车库）就是其中之一。
Parkhaus Engelenschanze，从外部看就像是一座现代化的写字楼，让司机“更好地享受停车的乐趣”，是它与其他民建停车场的共同点。不同的是，Parkhaus Engelenschanze内建有小瀑布、小溪，内饰玻璃窗帘，甚至还有自动取款机、售货机和休息间等场所，人性化细节处处可见。
除此之外，车库每层都会显示停车空位数量，指导司机快速找到空位，同时还安装有红外线传感监控系统。创新的坡道设计，确保了上下交通没有路径交叉，全玻璃外墙设计，让车库从视觉上不再狭窄，还能帮助避免偷窃等犯罪案件发生。
03
墨尔本Eureka Tower Car Park
十大顶尖停车场之一
坐落于墨尔本的Eureka Tower Car Park（尤里卡大厦停车场），由著名平面设计师Axel Peemoeller操刀导向系统设计，“跳出周围环境，令空间富于美观和功能性”是其设计理念。
利用视觉上的正确引导，Axel Peemoeller将表示系统通过建筑物的内部结构进行立体化设计，铺满整个墙面的字体即使场所内光线不足也足可以让人一目了然，并随着司机前进路线的移动而形成不同的角度，即时引路。
导视的字体颜色鲜亮明快，不同的颜色分别指示不同方位。因此，仅从字体颜色上，驾车者也能迅速明白自己所处的区域，有效地减少兜圈找车位、迷路的状况发生。
04
谢菲尔德查尔斯街The’cheesegrater
英国皇家建筑师协会约克郡奖
位于英国谢菲尔德，查尔斯街的停车场——The’cheesegrater，建筑价值1.14亿英镑，由著名建筑师Nicholas Grimshaw与其合伙人共同设计建造。
The’cheesegrater，有着棱角分明的金属外观，在周围一众单调灰色办公楼背景映衬下，显得格外惹人注目。因其独特的外观，也被人们昵称为“奶酪刨”。
每到晚上，The’cheesegrater还会发出不同色彩的光，十分璀璨夺目，虽说是停车场，但更像是一件巨大的艺术品。
伴随着需求的不断增加，作为购物中心的重要配套设施的停车场，不止承担着基本的停车职能，还承担着与场内商业运营管理行程有机结合的重要任务。
为了让停车场更好地服务购物中心，除了车位配比、车库高度与宽度、流线与标识是应当提前规划设计的，停车场的人性化服务也是必不可少的，例如一些女性主题停车位、电瓶车接送寻车等。
从当前趋势来看，停车场管理越来越智能化，购物中心停车场也有望实现联网数据共享。由此，购物中心运营者可以通过场内停车量、收费额、客流方向等数据，分析消费者需求特征，为购物中心提供更细化的数据支撑。
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