投资济州岛、投资一种生活方式

60岁的Lisa Xue（丽莎薛）被济州岛吸引了。她是一名中国游客，却爱上了韩国的这片岛屿。她说济州岛位置便捷，与她居住的城市北京也只有2个小时的飞行距离。更为重要的是，Lisa觉得这是一个购房置业的好地方。她在2月到访济州岛的时候，还接受了《纽约时报》的采访。不止是她一个人。韩国，尤其是济州岛正在成为中国人最新的投资热土。

韩国，一个颇具潜力的市场

这种投资热情并不难理解。从金融危机中不断复苏的韩国，正在迎来一个黄金时期。根据韩国银行的数据显示，韩国消费心理及消费趋势基本上都保持在100以上的良好局势，以2015年2季度为起点，包括零售贩卖额在内的经济需求指标，也呈现上升趋势。更为重要的是，韩国标准利率已经持续下滑。高需求，低利率意味着，从2015年开始至今，韩国已经成为一个颇具潜力的投资市场。

不过这种投资当然不是去乐天免税店，或者奥特莱斯剁手买买买。在韩国目前最值得投资的，还是房地产市场——这多少和中国有点相似。不妨来看看数据，韩国鉴定院公布，2015年韩国土地交易增加率为10.77%，要知道2014年的数据是-3.41%，土地及公寓价格也持续上涨——2015 全国土地公示均价上涨率为4.47%（其中，济州地区的数字为19.35% ）。而未来这样的高涨局势还见持续，因为需求还未减少，韩国银行基准利率也将保持在8%左右。

济州岛，韩国最具含金量的岛屿

济州岛正在迎来一大批中国人。

2010年济州地区引进投资移民制度，到了2015年，济州岛的人口已经从当年的58万人，增长到了64万人——每月有超过1000人流入济州岛。中国人成为了其中的主要力量。吸引他们前来投资的，是济州岛独具优势的地理位置和气候条件。中国有23个城市开设了直通济州岛的航班，其中北京到济州不超过2小时，上海到济州也只需要1小时；相当于一个上班或者下班的通勤时间。与此同时，济州岛拥有世界7大自然景观，联合国教科文组织给予了世界地质公园、世界自然遗产和生态保护带的认证。

越来越多的中国人发现，济州岛是一片热土。从2008年开始，济州岛年平均公寓销售价格持续增加，2015年每坪房价相较2008年增长了月64.5%。这其中背后的逻辑是，涌入济州岛的人流不断增强，购房需求增加，推动了房地产市场的旺盛。而在市场没有完全被炒热之前，是投资的黄金时期——不断上涨的趋势也意味着投资回报率的保障。

不少中国人抓住了这样的机会。2015年9月，济州岛外国人持有土地面积的42%，在中国人手中，而这个数字还在不断增长。韩国政府也不断支持来自中国的投资，除了斥资对岛民进行中文培训之外，也正在计划延长济州岛“房地产投资移民政策”的期限。

500万，一个完美的生活方式就此实现

这个政策简单的说，就是韩国政府规定，投资5亿韩币（折合人民币300多万）以上的房产，即可获得韩国国籍绿卡，全球免签166个国家。不仅如此，济州岛的济州国际教育城，是中国并不多见的一个西式教育基地，计划有7所国际学校，从幼儿园，小学至高中。

不过在济州岛诸多房产项目当中，具有全套完美体验的开发项目并不多见。500万左右的投资额度或许可以拥有更高的投资附加值，也是投资眼光的体现。哪怕是在国内购房，也都要考虑周边设施。而在济州岛，甚至可以超过你的预期。譬如蓝鼎济州神话历史公园项目就包含了韩国首个神话历史主题公园，此外还包括济州岛最大的水上探险乐园、三至六星级主题酒店群、亚洲SPA水疗中心、金牌免税店和特色餐饮中心、24H豪华娱乐场等，换句话说，生活在这里就等于生活在出门便是东方的迪士尼乐园和专属第五大道精品店环绕的休闲独家居住区当中。

你应该知道，如今投资不再是实现冰冷数字回报的一种方式，而是幸福感与美好生活的延伸。济州岛呈现出来的生活方式与完美体验，也许才是那么多像Lisa那样的中国人，来到这里的主要原因。