统计局：一二线楼市降温；25省市研发经费不及华为；财政收入分化有钱政府更有钱｜万周资讯（11.18）

乌镇互联网大会非常火热，资本市场亦不平静，引申出了很多“昨天今天明天”的感慨和讨论，乍一看，还以为赵本山的小品突然又火了。

昨天、今天、明天三个词放在一起，常有两种用法，一个是突出对比，这符合小品《昨天今天明天》的原始用法，用来感慨乌镇互联网大会也非常合适，因为过去20年，互联网技术给社会带来的改变太强烈了。

还有一种用法是类比，往往用于“预言”——昨天今天明天都会发生类似的事。其实是用过去判断未来，用于个案非常不靠谱，用于一般规律才可能获取统计上的优势，比如明天苏格拉底X世会死，比如冒险者风险大。这种类比其实是一种比较悲观的态度，即便未来是天堂，如果你能想象并预言它，也减少了其幸福感。不确定性才是未来的诱惑力所在。

最后，祝大家周末愉快。

资讯

1、国家统计局：一、二线城市房地产市场明显降温

国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。

2、25省市研发经费不及华为

近日，国家统计局发布《2015年全国科技经费投入统计公报》（下称《公报》）。《公报》显示，区域研发投入呈两极分化。2015年，研究与试验发展（R&D）经费支出超过千亿元的省（市）有5个，分别为江苏、广东、山东、北京和浙江。研究与试验发展（R&D）经费投入强度超过全国平均水平的省（市）有8个，分别为北京、上海、天津、江苏、广东、浙江、山东和陕西。 整个中西部地区达到全国平均水平的也只有陕西。与之相对， 华为2015年年报显示，该年度企业研发支出为596亿元人民币。这意味着，国内有25个省市自治区，在2015年的研发经费均低于华为一家公司。

3、财政收入：有钱政府更有钱

截至目前为止，除了西藏地区，全国绝大部分省份公布了三季度财政收入状况。21世纪经济研究院分析统计各省数据发现，地区财政收入分化明显，东部和中西部省份差距逐渐拉大。上海、广东、浙江等东部发达省份，财政收入体量巨大，且增速领先。前三季度数据显示，广东一般公共预算收入规模达到7825亿元，是青海收入的42倍。上海财政收入增速位列第一，同比增长21.6%，而资源省份山西垫底，同比下降7.6%。

4、江西：鼓励发展住房租赁企业

江西出台新规，鼓励发展住房租赁企业，多渠道筹措租赁房源，鼓励金融机构为住房租赁企业开发优惠贷款利率的定向金融产品，房地产开发企业将库存商品住房用于出租经营的，金融机构可给予长期贷款支持。

5、楼市调控新政

成都：楼市调控再升级，新规包括对溢价率超过60%的，竞得人须在三个月内交清全部土地出让价款；进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施等等。

东莞：楼市调控再加码，从11月18日起，东莞市缴存职工申请住房公积金贷款最低首付款比例从20%提高至30%。不过，政策尚未提及首套或者多套贷款比例差别。

观点

1、中国社科院副院长：房地产对经济的推动不可持续

11月17日，中国社会科学院副院长蔡昉在“《财经》年会2017：预测与战略”上解读称，中国经济的增长应该在一个相对合理的区间内，下限总的来说是在‘十三五’时期保持平均6.2%的速度，上限是6.7%的增长速度。蔡昉说，去年的经济增长速度，很大的一部分来自于金融、股市的推动；今年的经济增长，也很可能会有很大的一部分来自于房地产的推动。这些推动都是不可持续的，甚至可能是不够健康的。

2、麦肯锡季刊：“科技泡沫”又来了吗？

现在科技公司上市前的高估值引发了广泛担忧，不免令人回想起世纪之交时关于科技泡沫的争论——并且扩大到了媒体业和电信业。2016年第一季度，尽管“独角兽”（估值10亿美元以上的初创公司）的数量在持续上升 ， 风投对美国科技公司的投资却急剧下降。

7年之前，没有一家风投投资的公司在上市前估值达到10亿美元，而现在市场上已经有14家估值100亿美元的“超级独角兽”了。还有一点值得注意的是，这些“独角兽”大多是未上市的私有企业，而非公开上市公司。这也与世纪之交时的情形类似。同时再从全球的角度来看：中国科技业的创新与发展的势头也远胜于2000年 。

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