5月起，这些费用都不用交了！从吃饭到买房，你的生活细节将会改变

从今年的5月1日起，全面推开“营改增”试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。什么是“营改增”？简单点说就是营业税改征增值税，税收减少！除了税收减少，还有很多费用都不用交了，全都是福利！

“营改增”后买房负担也许会减轻！

“营改增”后，房地产行业在税负也将适当降低，即使房价不下降，只要企业减负，通过市场竞争对我们消费者也是有好处。

据有关人员说：“一套100平方米的房子，假设销售全部价款为42万元，增值税实际税负4.76%，小于原营业税5%的税率。”

“营改增”后二手房转让划算！

对于二手房转让，“营改增”的目的主要是税负平移，按照增值税5%的税率，可能还会有稍许下降。

以一套成交价格200万元的房子为例：

“营改增”前应缴纳的营业税=200万×5%=10万元

“营改增”后应缴纳的增值税=200万÷(1+5%)×5%=9.52万元

缴纳的税款减少了约4800元

“营改增”前应缴纳的契税=200万×3%=6万元

“营改增”后应缴纳的契税=200万÷(1+5%)×3%=5.72万元

缴纳的税款减少了约2800元

“营改增”后，买方和卖方的税款都减少了！

“营改增”后酒店、餐馆负税减轻，以后消费也许更便宜！

“营改增”之后，酒店业、餐馆业的税负普遍下降。当然，是否降价商家会根据实际情况而定，但税收的减少，商家压力减少，最终的福利还是分到消费者身上。

教育医疗免征增值税！

在“营改增”方案中，明确了数十项免征增值税项目，公立教育、医疗、养老，婚姻介绍服务，殡葬服务、学生勤工俭学提供的服务等，也平移了原营业税的政策，保障百姓基本的公共服务。但额外收费就不属于免征税收范围，比如幼儿园的各种补习班。

最后，这些↓↓↓活生生的福利你有收到了吗？

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