“鹿”在中国文化里被视为祥瑞之兽，"鹿"与"禄"、"路"同音，有"数鹿并驰、畅行无阻"之意。在中国许多达官贵人之家，可常常见到鹿头装饰，寓意一帆风顺，四通八达。
在古希腊神话里，也有一位酷爱"鹿"的女神，她就是众神之王宙斯的女儿、太阳之神阿波罗的孪生姐姐——月光女神Artemis阿特美斯。
由中国化学与中国铁建联合开发的项目——Artemis 77，既赋予了中华文化"禄"的吉祥寓意，又如月光女神阿特美斯一样，尊享荣耀的身份与地位，网罗优质的资源与配套。
// 项目概况 //
项目名称：Artemis 77（中文翻译：阿特美斯77、月光女神）
位置：素坤逸77巷
捷运：BTS Onnut站
开发商：中国化学（央企、世界500强）
建筑商：中国铁建（央企、世界500强）
状态：现房
产权：永久产权
占地面积：6187㎡
构造：1栋，30层，共计673套
主力户型：一房26.58-35.24㎡
停车位：290个
物业费：40铢/㎡
维修基金：500铢/㎡（一次性费用）
过户费：2% （开发商、客户各1%）
价格：均价仅2万人民币/㎡，总价50万人民币起
// 位置与区域分析 //
Artemis 77距离BTS On nut站约900米。On nut是曼谷如今最大日韩租客的新兴热门地，更是各大地产商开发的重点楼盘开发区域，也是sukhumvit线最为核心的新热门站点。
根据高力国际数据显示，Onnut已成为曼谷客流量第8的捷运站，逼近Thonglor，将是继Thonglor和Ekamai之后的又一个飞速增长点。
从升值潜力上看，过去4-5年中，Onnut地价上涨了约40%，房价也已上涨了34%至38%。部分公寓售价已经突破18万泰铢（3.6万元人民币），30㎡左右的1房租金去年已经达到4000元/月以上。
随着BTS还在沿着BangNa、Bering方向不断延伸，房价也将不断逼近核心老城区的价格。
从这一趋势来看，Artemis 77目前均价仅10万泰铢/㎡（约2万元），此时不下手，更待何时呢，投资客们不妨多多关注一下。
// 周边配套 //
Artemis 77距离BTS On Nut站仅900米，周边生活配套完善，无论是商场、超市、餐厅、医院，还是国际学校，均步行可达。
周边商场：Century Movie Plaza（950米）、Summer hills shopping mall (1站)、Gateway Ekkamai (2站)、Emporium (4站)、Emquatier (4站)、Terminal 21 (5站)、Siam Paragon (9站)
周边超市/集市：7-11便利店（50米）、Big C （250米）、当地果蔬集市（300米）、Habito生活街区（400米）、Onnut美食街（500米）、Tesco Lotus （900米）
周边医院：Sukhumvit Hospital（2.3公里） 、Kluaynamthai Hospital （2站）、Theptarin Hospital（5公里）
周边学校：Bangkok Prep. Int. School（400米）、Wells Int. School（1000米）、St. Andrews Int. School（2站）、BakerleyInt. School（2站）、Anglo Singapore Int. School（2站）
以及Weel Int. Kindergarden 、Saint Michael Int. School 、Mondern Montessori Int. Pre School 、Trinity Int. School 、Kobato Int. Kindergarden 、Bagkok prep secondery campus 、Ivy Bound Int. School等众多一线国际学校在周边云集。
暹罗妹儿在泰多年，就俺的观察来看，无论是在市中心上班的外国人、泰国人，还是送小孩过来读国际学校的家庭，都很喜欢往Onnut-Bangna一带租房、买房，不仅仅因为房价比市中心低，也因为这一带国际学校云集、生活配套确实十分方便。
Onnut在曼谷的热门程度，但凡关注曼谷楼市的朋友想必都有所了解，本文就不大篇幅赘述了。
// 回报率计算 //
“一房户型总价50万元，月租金3000元，年租金回报率7%以上。此外，项目所在区域每年土地升值8%-12%，房屋价格升6%-7%。不到8年回本！”（摘自项目楼书）
当然，房屋的租金与装修配置也有很大关系。此地段，同样的30平一房，如果装修过于简单，也许只能租到2600、2700。那我们保守一点估计，以2600元来算，年租金回报率是6.24%，也是妥妥的。
// 主力户型 //
楼层分布：
1F：大堂、物业、洗衣房、便利店（即将入驻）、咖啡馆（即将入驻）
2F-5F：停车场
6F：游泳池、儿童戏水池、休闲花园、健身房
6F-30F：公寓
主力户型：
▼1B-D 29.27㎡
▼1B-B 30.43㎡
▼2B-B 46.68㎡
// 实景拍摄 //
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// 付款方式 //
定金：一房5万泰铢（约1万元人民币，可付人民币）
定金：两房/三房10万泰铢（约2万元人民币，可付人民币）
首付：30%（下定后30天内）
尾款：70%（首付后45天内）
付款周期：共75天。
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↑除了总价优惠３-６万元不等（每套略有差异，以售楼中心核算为准）外，还可减少外汇总额、减少换汇损失。此福利仅中国籍顾客享有哦～
// 其他推荐理由 //
1、国际学校云集
Artemis 77附近有好几所全泰国知名的国际学校（从窗户口就能看见的距离），对于想送孩子过来上国际学校的家庭来说，是比较理想的选择。
2、现房，即买即租/住
对于不愿冒期房风险的朋友来说，Artemis 77是现房发售，想要哪房哪户、房子品质好不好，可以亲自上楼去看。买到手即可入住或出租，无需等待。
3、户型方正
暹罗妹儿十分喜欢Artemis 77的一房，不仅仅因为在泰国一房是租赁需求量最大的户型，也因为Artemis 77的户型非常方正，没有承重墙在不合时宜的地方冒出来，以及日系的样板间非常让人心水。
4、视野好，无遮挡
Artemis 77无论哪个朝向的房间，视野都非常好，近距离内无高层遮挡。（以下为暴雨前夕拍摄，非空气不好，图片未经处理。）
▼南，26楼拍摄
▼东，20楼拍摄
▼西，20楼拍摄
▼北，20楼拍摄
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百闻不如一见！不管是性价比高、升值潜力好、配套好，还是户型方正、视野好…都不如亲自来看一看呢~
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*文/暹罗妹儿 图/暹罗妹儿 编辑/晓曼