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机电工程施工合同管理

重点内容包括合同文本及契约，总包分包合同的实施，合同风险防范，合同变更及终止，施工索赔的应用；

合同文本与履约，合同分类及合同价的形式，施工承包合同，专业工程分包合同，劳务分包合同，及电动工程项目分包合同范围；

合同分类合计合同价的形式，勘察，设计施工承包合同属于建设工程合同，工程监理，咨询合同属于委托合同；合同价形式有单价，总价，其他价格形式；

施工承包合同，一般由协议书，通用条款，专用条款组成；

除合同外，还包括，中标通知书，投标书及其附件，有关标准，规范技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单等

合同文件的先后顺序，中标通知书，投标函，专用条款，通用条款，技术标准及要求，图纸，已标价工程量清单或预算书，其他合同文件；

合同中的承包人，项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在合同条款中明确，应常住施工现场，且不得少于规定天数，离开现场时，应通知监理人，并取得发包人同意；

专业工程分包合同；

分包合同特点，既要保持合同的一直线，又要区分差异；

施工承包单位的工作内容，提供资料和施工场地，组织图纸会审，交底，提供设备设施，并承担费用，随时为分包人提供场地和通道，满足运输需要，负责施工现场管理协同分包人之间交叉作业，；

专业工程分包人的责任及义务；履行合同中规定的所有义务和责任，服从上级管理，未经承包单位容许，不得和发包人或监理发生直接工作关系；

劳务分包合同主要内容，劳务人员资质情况，工作对象及劳务内容，分包工作期限，质量标准，工程承包人义务，劳务分包人义务，材料设备供应，保险，劳动报酬及支付，工时及工程量确认，施工配合，禁止转包及再分包；

机电工程项目分包合同范围，专业分包和劳务分包；

不属于主体工程，可以分包，签订分包合同后，发生抵触，以总承包合同为准，只有业主和总包才是施工合同的当事人，分包合同应写的明确具体，避免含糊不清；