所谓的投资自己，不一定是要去漂泊

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文/关蓝雪

年轻人应该投资自己，我很认同，可是把买房和投资自己对立起来，我真的不敢苟同，尤其是在一线城市。投资自己就不能买房吗？或者说买房了就会影响投资自己吗？再或者说你不买房就真的能变得牛逼吗？

鸡汤好喝，可是鸡汤毕竟不是面包，有的鸡汤随便喝喝就行了，切勿当真。不是每个人都能变成索罗斯，也不是每个人都可以成为马云。我们大部分人都只是个普通人，也将会过完普通人的一生。

在上海，我所感受到的事实就是，买房一定要趁早。

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Y师姐12年硕士毕业，工薪阶层，14年在上海买了房。当时房价3.2W左右，学区，而且还是第一梯队的学校。大家觉得Y师姐真是疯了，也够土豪，毕业两年就买个这么贵的房子。Y师姐这样其实已经押上了全部的家当去买房，很多人也认为Y师姐这下要勒紧裤腰带过日子了，生活质量肯定要直线下降。

可是也就紧张了两三个月，后来Y师姐日子过得还是潇潇洒洒，该旅游的旅游，该培训的培训。15年，Y师姐又攒钱买了一部车。买房也并没有像别人说的好几年都缓不过来，因为你这个月把钱花光了，下个月又发工资了，也不会特别窘迫的。

现在2年过去了，Y师姐的那套房子已经涨到了6W+，足足翻了一倍。Y师姐的事业也正处于上升期，时常有猎头高价挖她，但Y师姐觉得现在还不是跳槽的时候，想要再攒两年经验顺便生完娃再说。

年纪轻轻应该去见一下世面，这话不错。可是像Y师姐这样已经在一线城市了，又不想移民出国，还需要去哪里漂泊呢？Y师姐说她就想在这座城市有一个好的发展，混出个模样足以。既然这样，早晚都要安定下来的，早早的买了房，让房子和自己一起升值无疑是最好的选择。

02

我的房东Q先生，09年房屋拆迁，按当时的政策可以正常分到2套房子和十几万块钱。但是Q先生当时选择不拿钱，而是再自己掏十几万换套一室一厅的房子。前不久Q先生以160多万的价格出售了这套小房子。

7年的时间，这样的投资回报率绝对是够可以的。而且还不包括房子卖掉前获得的租金收益。Q先生说，如果当时选择分钱的话，肯定早就花完了，估计3年都撑不到。

我问Q先生，“为什么你当初不拿着那笔钱去投资自己，或者去创业什么的？”

Q先生说，“投资自己主靠的不是金钱，而是毅力和决心。我在工作岗位上兢兢业业，不断进步，难道不是一种对自己的投资吗？我这辈子的理想就是做一名优秀的人民教师，带好每一届学生。这是需要不断的实践和经验的积累的，不需要花很多钱。而且投资自己或者创业，最后的目的不还是为了能赚到钱？我现在把房子一卖，不也一样赚到钱了？而且我也已经是个经验丰富的老师了。”

Q先生说得好像也很有道理，明明可以靠买房致富的，为什么一定要去创业，况且人家本来就没有去创业的想法。有些人觉得创业才是自己想要的激扬人生，才能体现自己的价值；但也有一些人就是想要一个安稳的职业，觉得对家人多一些陪伴才能无憾。

03

很明显，Y师姐属于职场奋斗型的人，Q先生属于职业稳定派的人。虽然他们是不同类型的人，但有一个共同点就是他们都利用了当前的形势，让自己的财富保值和升值，同时也让自身的价值不断提升。

有人可能会说，假如你不是个什么富二代、官二代，在一线城市你买个房试试。我想说，作为一个穷二代、农二代，我已经试过了，是可以实现的。14年毕业，16年买房，和Y师姐一样，都是毕业2年后，没有啃老，只是有房贷和部分外债。

但目前来看，我并没有觉得买房对我的生活造成什么不好的影响，反而是多了一种安全感。我以前最烦恼的就是搬家了，因为需要搬家，所以租的房子也不怎么装饰，用的东西也都是尽量简便易拿，整个生活质量只能用粗糙两个字来形容。

当然，如果公司的领导因为我买了房，觉得我有房贷可以工作稳定而提拔我，那么我真的要乐见其成了。可是北上广不信那一套，上海从来不缺的就是有能力的人。所以我感觉这种情况基本不会发生，我只有通过自己的努力而变得更加优秀才能获得更好的发展。

在上海房地产市场已经涨疯的现在，我为什么还要去买房？其实去年价格平稳的时候就已经打算买了，因为租房并不便宜，但自己还是下手晚了。炒股我不会玩，也没有什么其他的理财渠道，把钱存在银行肯定越存越贬值，还不如拿出来买房给自己省点房租。

我不能确定自己会不会一直在上海，但至少未来5年会在。以后假如我离开的话，我可以选择在一个合适的时机以一个合适的价钱把房子卖掉，也可以选择租出去。这是一种可进可退的选择。

有个段子说，一个商人，10年前40w卖掉了自己的房子，还了银行贷款到手拿着20w去创业，经过前几年努力，公司终于走上正轨，辛苦打拼10年后，终于赚到300w首付把自己当初卖掉的那套房子又买回来了。虽然有些夸张，但挺讽刺的。不过现实中，看到还有那么多人相信年纪轻轻不要去买房，我就放心了。我知道未来肯定不乏接盘手了，因为那些所谓的去投资自己和真的投资了自己的人早晚还是要买房的。

我只是一个像多数人一样的普通人，我成不了索罗斯，也不是马云，更改变不了这世界。我只能尽己所能去适应这个时代，去利用这个时代，做出对自己最有利的选择。

（2016年3月23日，写于上海。）