三二一集团/在旅游开发的大潮下如何紧抓时代脉搏

当城市逐渐被钢筋水泥的丛林占领，当头顶的蓝天不再，周围嘈杂入耳，绿色已成为稀有；当我们的栖息之所越来越小；当生活的压力日益倍增；当我们的灵魂已无处安放，我们想拥有的，我们想流连的，是旷谷的山野，是安静的小镇，是在大自然的怀抱中停留。

于是，为了迎接正在兴起的大众休闲旅游时代，为贯彻落实《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》(国发[2014]31号)、《国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》(国办发[2015]62号)精神，国家发展改革委、国家旅游局决定实施旅游休闲重大工程，积极引导社会资本投资旅游业，不断完善旅游基础设施和公共服务体系，丰富旅游产品和服务。

住建部在2016年7月1日发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》（建村[2016]147号），提出了“到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量”的战略目标，和“特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务、充满活力的体制机制”等五大要求。

并在文件中指出“鼓励有条件的小城镇按照不低于3A级景区的标准规划建设特色旅游景区，将美丽资源转化为‘美丽经济’”。

对此，三二一集团作为旅游开发和文化传播的一份子，将响应国家号召，坚决落实旅游开发、旅游服务的产品项目。公司规划投资三五亿，以自然旅游资源和人文旅游资源为依托，在休闲、体验的基础上，拓展开发度假、娱乐以及人文景观等项目。例如田园旅游、生态园、博物馆观光旅游模式、民俗风情旅游模式、农家乐旅游模式、村落乡镇旅游模式、休闲度假旅游模式、自然旅游模式。

从产品布局上，三二一集团将紧紧围绕增值点进行旅游项目的开发，包括：一、度假酒店。打造别墅、酒店、泳池、餐厅、水疗、运动场所等度假村。用品牌效应带来经济和文化的增值。二、“旅游+”。创新融合，包括科技、教育、工业、生态等多个领域融合发展。三、配套设施。包含了综合服务设施、服务水平、公共服务系统等。

在项目的运营管理上，三二一集团深知有效的运营管理才能使旅游开发建设更具科学性、合理性，使旅游产品更具有吸引力和影响力，才会将资源或产品转化成更多的利润。对此，三二一集团将大刀阔斧，实施“旅游+”的战略规划，在项目中融入博物馆、游乐场、文化街区、会议住宿等场所。举办文化节提高产品调性，通过电视台、网络、网站等途径进行宣传，扩大影响力。

发改规划[2017]102号《关于开发性金融支持特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚的意见》的文件中指出“有条件的小城镇特别是中心城市和都市圈周边的小城镇，要积极吸引高端要素集聚，发展先进制造业和现代服务业。强化校企合作、产研融合、产教融合，积极依托职业院校、成人教育学院、继续教育学院等院校建设就业技能培训基地，培育特色产业发展所需各类人才”。

近日，国家旅游局发布的《全域旅游示范区创建工作导则》中提出，“坚持融合发展、创新发展，丰富旅游产品，增加有效供给”。

至此不难看出，创新发展、融合发展是关键所在，“旅游+”基本覆盖了旅游产业融合的所有领域，在”旅游+“的战略思想中，三二一集团将努力推进市场构建和经营主体的培育。以旅游项目为基础，以旅游休闲为引擎，以市场运营为支撑，以旅游地产和培训基地、旅游小镇、现代农庄、健康旅游为延伸，丰富产品供给，融合创新业态，走一条创新、融合、统筹规划的综合开发模式，形成可持续发展的旅游产业链。

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