公共机械停车库如何科学选址？

机械式公共停车库的选址对于后期的运营管理至关重要。选址确定的条件，首先应该是有较大的停车需求，公共停车场的建立肯定是要解决停车难的问题，这样才能实现它的价值。可以首选为固定用户服务，这样有固定的收入，车库运营效益就有保证。

其次，则要优先选择在城市交通主要枢纽、城市轨道交通换乘站及大型公共停车位配建不足的区域布局机械停车库，这些地方停车源充足，运营不难。

另外，选址还要保证车库出入口与交通要道要保持一定的距离，这样存取车时才不会造成道路新的拥堵。

服务改良、创新服务

机械车库的运营服务，不应只是存取车的服务，应该给存车客户提供更多的方便和更多的服务项目才行。比如为存车客户提供等待休息的场所及相应的服务设施，特别是医院和靠近医院的停车库，更要为客户提供等待.休息的服务场所。因为有的驾驶员送人去医院就诊时，需要等待，而且这个时间有时很长，如车库有个地方就座或中午可以休息.看报纸.看电视消磨时间等，就会感觉比较方便。

大型公共机械停车库应设立引导系统，引导车辆和人出.入停车库。如是医院公共停车库，应有让客户如何找到医院各部门的捷径的引导系统。方便存车客户。

机械车库在车位上设置充电设施，为新能源汽车提供充电服务。

机械式车库在正常的运营过程中，要设立全天候的维保人员现场值班制度，及时处理设备故障，保证设备运转安全。不能因为设备故障而导致存取车流程中断太长时间，让车主产生对机械车库的抵触情绪。

机械式公共停车场，不应急于创造效益，应该要有让车主认识和适应的一个过程，培养车主形成进入机械停车库停车的习惯。车库刚开始运营时，不要采取高价收费，让很多车主望而生畏。运营初期可采取不收费试运营，让人们来品尝免费停车的时候熟悉和了解机械停车库，等大部分人熟悉后，再采取低收费阶段运营，让人们慢慢形成停车惯性。有了惯性后，车库才正常收费运行。采取这样一个过程，存车的人们会自然而然的接受机械停车库，车库以后运营就会产生效益。

各地应该建立专门的静态交通管理系统机构，制定相应的政策和策略，直接系统的服务、指导、管理城市停车事务，解决城市停车问题。城市管理部门应出台详细的公共停车场投建运营的详细细则，鼓励谁投资谁受益，对社会资金投建的机械车库的收费价格实行市场化调节机制。

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