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出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!

 对于初入职场的年轻人来说

租房住是难以回避的一个阶段

财力有限的年轻人

通常遇到的租房问题是

屋内设施过于陈旧

或者装修污染甲醛超标问题

去年年底

闹得沸沸扬扬的链家出租房

甲醛超标事件给很多人蒙上阴影

这不又一出租房

陷入“甲醛超标”门事件

出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!_第1张图片

事件起因

李女士是位准妈妈

已有三个月的身孕

因为初次怀孕

所以多次提醒中介公司

承租房屋一定不能有异味

尤其是甲醛不能超标

以免对宝宝身体不利

她曾委托房屋中介公司承租房屋

在中介的介绍下

她与王先生签订了

房屋租赁合同

承租了对方的房屋

可是签订合同后

家人在打扫房屋时

感到头晕难受

他们为此请了

第三方权威检测机构

对空气质量进行检测

结果显示

房屋甲醛不符合国家标准

出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!_第2张图片

最终检测报告显示

房屋中甲醛超标

为此

李女士将中介公司诉至法院

要求全额退还中介费5000元

法院介入

家住北京的李女士

遂将房屋中介公司诉至法院

要求全额退还5000元中介费

李女士认为中介方没有能够

提供适宜其居住的房屋

房屋不符合居住条件

隐藏巨大的危害

所以中介公司

应该全额返还中介费

海淀法院受理了此案

目前

法院正在对此案进一步审理

“速装速租”成潜规则

经过“速装”的房子速租出去

基本上是该行业的潜规则

在昌平区一新建小区

某房屋中介人员介绍说

新小区验收后会有一些业主

将房屋全权委托给中介

中介简单装修后再整租或分租出去

为缩短房屋闲置时间

有的甚至没等房屋装修完毕

就找到了租户

对于“是否存在甲醛超标”的疑问

对方表示

只是简装

晾十几天足够

出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!_第3张图片

但一位从事装修行业

近20年的工长透露

室内装修所用漆类、胶类物质

以及各类人造板材

甲醛都是不可避免的化学物质

目前市场上材料的品质鱼目混杂

有些家具的甲醛含量很高

就算在通风的环境

一年以后衣柜里的甲醛

浓度超标也不稀奇

中介为降低成本

质量更难保证

装修材料的好坏贵贱

主要就是环保的程度决定的

根据《北京市房屋租赁管理若干规定》

出租房屋的建筑结构和设备设施

应当符合建筑、消防

治安、卫生等方面的安全条件

不得危及人身安全

但对于目前一些中介公司的装修房

甲醛处理方面仍处于空白

不得不承认

规定过于笼统甚至缺位

让自如得以钻规定漏洞的空子

那么

这样的事儿

如果放在国外该怎么处理

出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!_第4张图片

其他国家对租住的房子

有无室内污染情况的监测标准

租客遇到问题又该如何维权呢

美国

规范装修材料

居民入住前由第三方机构

派出甲醛含量诊断师检测房屋

美国对于房屋装修的安全检查

主要体现在源头

也就是对装修材料的规范

华尔街多媒体记者介绍

美国房屋建成后

都会由第三方机构

派出专门的甲醛含量诊断师

对房屋进行诊断

确保甲醛不超标才能让居民入住

美国很少发生

因室内装修甲醛含量的问题

而产生的住房分歧

这其中有两个原因

首先

美国对于室内空气环境

甲醛浓度设定的安全标准非常高

其次

美国人对木地板的环保标准也很高

出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!_第5张图片

德国

甲醛被确认为是致癌物质

公共空间和工作场所

对甲醛有严格的限制指标

俄罗斯

曾在俄罗斯留学过的学生介绍

俄罗斯对于房屋的甲醛含量

要求异常严格

处罚也极其严厉

如果把甲醛严重超标的房屋出租

房东将受到高额罚款

因此

很少有人会愿意冒这个风险

日本

旅居日本的华人表示

在日本

建筑物有严格的建造基准

对甲醛等对人体有影响的物质

制定了具体的指导准则

酒店等特定机构甚至被要求

两个月测定一次数值并上报备案

民众也十分注重

学习避免污染的健康知识

注重房间通风

并使用空气净化器等设备

出租房又陷“甲醛超标”门事件? 孕妇起诉房屋中介!_第6张图片

甲醛是建筑装饰常用化工原料

无色无味

但浓度过量会对眼膜

鼻腔黏膜、呼吸道有刺激作用

而人们所说的

能够闻到一些“刺鼻气味”

那实际上是其他一些

有害物质散发的气体

能闻到那些气味

也基本可判断

室内甲醛浓度是超标的

因此

小森建议租到新房的朋友

可以通过自己

进入房间内的直观感觉

和久待之后身体的反应

就可判断这房子适不适合居住

或者是

找专业的检测公司

进行检测

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