在成都， 投资房产，你会怎么选择呢？

昨天和朋友谈到房产投资，大家一致认为：川内的二、三、四线城市投资回报率较低，不建议加大投资，但刚性购买需求还存在。

成都天府新区和高新区是投资的首选，其次为龙泉驿和简阳新城。

成都作为新一线城市的头名，房价一直在低位徘徊，远低于其他新一线城市，并且政府加大人才工程投入，加大招商引资力度，为成都发展带来持续住房消费需求。从供求关系来看，成都的楼市依然有较大的空间。

但是，投资时选择的产品也至关重要，在房龄、环境、区域、房产性质上，必须作出准确的选择，不能和之前一样，随手一买都能获得丰厚的回报。

在投资房产时，住宅依然是首选：不管在收益，变现能力和增值能力都优于公寓、写字楼、商铺。

当前，成都购买住房需要具备个人资格。当然也能有其他方式和方法规避，比如购买法拍房、协议购买的方式。

通过这两种方式购买，就需要专业的发律服务团队来帮助处理相关文件，尽力规避购买风险。

成都的二手房交易目前处在冰封阶段，需要有一些政策刺激，一旦利好消息流出，相信交易会很快回暖。

总之，长远来看，成都的楼市还是值得期望。