大部分人决定买这个楼盘的房，都是因为被这个楼盘的样板间吸引才做出的决定。而有些人会问：除了买这个楼盘的毛坯和精装房，我可不可以坐享其成，直接把样板间买下来?答案当然是可以的。其实很多楼盘到了结尾阶段都会抛售样板间，并且优惠力度还不小。这些样板间各方面的装修效果都非常好，各种家具电器齐全，可以直接拎包入住。那为什么优点这么多开发商不拿去自己住呢?不要急，互家联盟这就为您排忧解惑。
首先，大家要分清楚，样板间并不是只有一种，一种是临时样板间，里面以精美的家具和绚丽的灯具布置，非常华丽，纯粹作为参观使用。等房子盖好大多都会和售楼处一并拆除。
而我们今天讲的则是另一种，我们称为实体样板间，这种样板间会按照交房标准来精装修，等到楼盘清算阶段就会寻找意向业主卖掉。这种样板间我们也说了，除了装修美观以外还可以拎包入住，十分方便。
样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。
另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。我们今天讨论的就是这一类。
样板间的优缺点
优点：
1、精心装修
样板间其实就是开发商的一种营销手段，用于展示参观，吸引购房者。因此开发商会选择被大众认可的户型，并且位置朝向都很好的房子作为样板间，对房子进行精装修，材料也都是使用名牌。
2、拎包入住
既然说是样板间，那就不仅仅只是精装修而已，开发商还会给房子的家具配备齐全，应有尽有，完全省去了购房者后期添置家具的时间，可以实现拎包入住。而且这种样板间往往是最先完工的，基本上等到楼盘完工甲醛也消散完了，相当省心。
3、价格划算
价格，相信应该是业主们最在乎的事了。由于样板间只会在楼盘清盘后才会出售，因此在优惠力度上也是可想而知非常的大。
缺点
1、施工质量难以保证
大家都知道，基本楼盘还没开始施工样板间就已经完工了，虽然达到了房子的交房标准，但也只是最低标准而已。这样赶工出来的房子，在细节上非常容易出现问题，例如水电管道铺设，阳台厕所防水措施等等。这些问题一般交房时不容易发现，等到生活一段时发现问题已经来不及了。
2、交付标准不一致
虽然在参观时看着家具齐全，但收房是可能会发现缺了张桌子或椅子。还有比较重要的一点，那就是样板间的家具往往会定制偏小一号，以此凸显房子的空间。但如果家具不是常规尺寸使用起来也非常不方便。
3、二手
由于样板间的展示期长，被参观者摸来摸去，先不说家具有没有破损，经过那么长的时间，也已经是旧家具了。说句不好听的，其实就是二手房了。
买还是不买呢?
综合上述几点，到底该不该买样板房呢?我们接着分析
1、近期是否入住
购买样板房都是什么人?通常都是急着入住，却没有时间装修或者懒的装修的人，因此要能清楚属于哪种情况，如果短期内没有要入住的需求则不推荐买样板间。
2、装修风格是否喜欢
另外有一种人，不急着入住，也不是没时间装修，他就是喜欢样板间的装修风格，觉得自己装修达不到这种效果。因此，为了避免自己不喜欢后期还要敲掉重新装修，就不要买。
3、装修质量是否合格
相信没有业主会跟我说：“我只要方便，不在乎房子质量”这种话。说明大家也都默认，对于房子来说装修质量是最重要的。如果有意向购买样板间，一定要多次看房，如果查出问题就不要买了。
4、是否还有其他选择
如果是小编自己，就不会买样板间。这里给大家一个建议，看楼盘时一定要多做考察，如果房源充足，并且也有不错的位置的房子，则没有必要买样板间。若只是怕麻烦或抽不出时间来装修，完全可以找互家联盟帮您，从选择装修公司、买材料、监工到验房清洁，一条龙服务，一步到位。
如果购买，该怎么做?
如果经过多方考察，最终您还是决定购买样板房的话，有哪些事需要注意的?
1、签订补充协议
与开发商签订一份补充协议，上面明确对房子的软装、硬装产品的保修期，并且写明如样板间的装修或房屋质量出问题应该如何进行赔付。
2、验房要仔细
由于是成品，验收样板间要比验收毛坯难得多，因此最好找一个专业的验房师帮助验房，对于后期房子出现问题来说，还不如花几百块验房，把隐患解决了。如果是自己验房的话，要准备好小锤子、水桶、卷尺等验房工具。
其实对于互家联盟来说，是不推荐购房者直接买样板间的。但如果购房者意向比较明确，就一定要做好验房工作，避免后期生活中出现大大小小的问题。今天的分享就到这里了，如果还想了解更多家装房屋知识，请关注互家联盟。