和云筹：房产新政下如何快速攒钱买房

一座城，一个家，一种生活。

这种状态大概是好多朋友所向往的生活吧，但随着房价的不断变化，无论如何努力很多普通工薪阶层依然无法实现在北、上、广的安家梦。

前几天北京楼市调控进一步升级，对于二套房认定上“认房又认贷”，并将二套房首付比例提至60%，购买非普通自住房的首付款提至80%，使得正在办理交易手续的买家一夜之间“哀鸿遍野”。首付比例上升30%意味着需多缴纳二三百万的现金，许多人因此周转不开，这也意味着对于大多数人来说想在知名城市安家的希望越来越渺茫。

据悉，上海、深圳两地曾分别于2016年的11月和10月出台严苛的调控政策，均是“认房又认贷”，只要有个人贷款记录，不分地域、不分是否已还清，一律认定为二套房，需缴纳70%的首付。在这样的高压政策下，多数买房者认为房价会掉到“半山腰”，但事实证明他们都错了，调控政策出台后，两地房价迄今涨幅约为5%-10%。

在北京买房有多难？有数据显示，北京房价十年间翻了7倍，但人均可支配收入只翻了3倍，这远赶不上房价上涨的速度。据媒体报道，买房困难户多集中在海南和北京，在这两个地方，普通居民需要不吃不喝分别工作16.6、16.4年，才能买到一套90平米的住房。但现实往往更残酷，在房价疯涨的年代，就算你不吃不喝16年也未必能买的到一套90平的房子。

那么如果要想买房，对于中产阶级来说，仅仅靠每月定额的工资要熬多少年？到底要攒多少年的钱才能买到房？如果是资金实力暂时不足以支付的，也不要灰心，买房是需要一些时间的。

但是对于想要在城市里扎根，拥有属于自己安乐窝的我们来说，有些事情我们需要了解。对于暂时无法买房的朋友，建议将闲置资金充分利用起来，选择一些理财方式，进行投资增值，为买房打基础。因为以买房为重，可以选固定收益的理财产品或者收益稳健的网贷产品。

1、银行定存

可根据自己的实际情况选择不同期限的定期产品，利息收益比较稳定，风险低，存款期限越长，利率就越高。缺点：收益少。

2、货币基金、余额宝

货币基金深入百姓心中是因为余额宝的出现，这种理财方式收益较银行定存稍高，提取也方便，无门槛要求，风险低。

3、银行理财产品

银行理财产品属于保本型理财，收益比银行定存高，风险低，但门槛高，一般整存，五万、十万、二十万起存，投资时间分半年、一年、三年、五年不等。

4.p2p网贷

如果你能承受的风险能力高，可以选择p2p理财，优点是收益高，起点低，灵活性强，缺点是风险高，尤其小平台有跑路的风险。

在种类繁多的理财方式面前，不同的投资者有不同的风险承受能力，建议根据自身的实际情况选适合自己的理财方式，同时分散投资、分散风险。对于习惯于银行储蓄的保守型投资者，建议可以选择银行的内部理财产品，也是有保障的。

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买房路漫漫其修远兮，我们还需一步一个脚印，相信凭借自己的努力一定可以在城市里扎根奋斗。