农村土地承包程序、方式和承包期的所有问题

有没有朋友对农业土地承包的程序和操作方法还不熟悉，或者一知半解呢，那么我来通俗易懂的告诉你，其实很简单。

一、农村土地承包的程序

关于农村土地承包国家有着明确的规定，根据《农村土地承包法》第19条规定，农村土地承包应当依照以下程序进行：

1、成立承包工作小组。

2、公布承包方案。

3、全体村民讨论通过承包方案。

4、公开组织实施承包方案

5、签订承包合同。

二、农村土地承包方式

概括起来有家庭承包方式、其他方式的承包。

《农村土地承包法》第3条第2款规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标拍卖、公开协商等方式承包。

我国法律规定的家庭承包是集体经济组织内部人人有份的承包，主要有三个特点：

1、以集体经济组织内部的农户家庭为单位承包，不是以联户、专业队或者个人为单位进行承包。

2、确定每户的承包地数量时，采取按人口平均分配的方法，集体经济组织成员人人有份，体现公平原则，发包方不能选择承包方，承包地具有强烈的社会保障和福利功能。

3、家庭承包的土地主要是耕地、草地和林地

三、农村土地其他承包方式

除家庭承包以外，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，称为其他方式的承包，主要有四个特点：

1、既可以是联户、专业队、个人为单位进行承包，也可以以家庭为单位进行承包。

2、承包方不限于集体经济组织内部的农户和个人。

3、承包的方法不是人人有份的平均承包，而是通过招标、拍卖、公开协商等方式，由最有经营能力(即出价最高或者经营条件最适宜)的人承包。发包方按照“效率为主，兼顾公平”的原则选择承包人。

4、承包的土地主要是“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面等不太适宜按照家庭承包方式进行承包的土地。

四、土地承包期

土地承包期是指农村土地承包经营权存续期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同约定，行使权利、承担义务。承包期是很关键的内容。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况依据不同性质土地的投资收益期限的差别，对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：

“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

综上所述，农村的家庭承包方式多种多样，国家针对农村家庭承包制定了完备的法律法规，根据这些法规我们就可以在农村进行承包经营。

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