投资笔记2018.4.28沈阳篇

这次主要是考察沈阳的房产。1.是个年轻的城市，年轻人比例很高，马路跟各处的公共场所，年轻人居多，很礼貌，但年级较大的没有服务意识，普遍较为自我，就是比较横的感觉，不是个别现象。2.消费水平不高，跟他的城市规模和面貌成反比，城市环境是不错的，但很多的商店没有人气，没有消费，很是萧条，没有活力，除餐饮业，但是消费水平也不高。3.对小孩很宠，没有节制，公共场合很明显感觉出来。4.穿着打扮都很好，很得体，跟中西部城市是个明显的反差，和上海没有差距。5.接触个体后，年轻，非常好客，谈话素质很好，很聪明，但整体没有上进心，很重的体制风格，没有规矩意识，人情世故很重。

优势：是个年轻的城市，年轻人很多。劣势：被宠坏的孩纸，共和国的长子，体制的影响太大，没有上进心。

房产：价格很便宜，值得投资，但保持合理回报的心态，未来不是非常看好。