各地为了抢人才拼了！人才公寓保障居住！

近日，武汉发布高校毕业生落户升级版新政，其中，凭毕业证就可落户、购房租房可“打八折”、最低年薪指导标准出台等政策引发社会关注。近年来，为吸引人才落地扎根，不少二三线城市在住房、户口、创业扶持等方面给予高学历人才政策优惠，这也被舆论称为新一轮的“抢人大战”。为了能让毕业生不再为生活担忧，各地也在积极建设人才公寓，规范人才保障性住房体系。

抢人才都用了哪些方法?

在生活中，毕业生最为关心的要数户籍政策了，为此各城市提出各种政策

武汉：武汉市招才局、市公安局发布的《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》明确，留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。武汉的这则消息引来不少人的热议，大家直呼武汉“拼了”。

成都：今年抛出的“蓉漂”计划则推行“先落户后就业”，提出了优化人才落户制度、实施人才安居工程、建立蓉城人才绿卡制度、开展全民技术技能免费培训等12条具体措施，针对高层次人才、急需紧缺人才、青年人才、高技能人才等不同人才群体构建体系、分类施策。另外值得一提的是根据《行动计划》，具有全日制大学本科及以上学历的青年人才，以及在同一用人单位工作两年及以上的技能人才，均可申请办理落户手续。

济南：济南今年也出台户籍制度改革、户口迁移新政策，全面降低落户标准，规定符合条件的大专、中专学历人员即可落户济南。

除了可以直接落户的户籍政策外，各地还会为人才提供各种补贴。有媒体统计，各地给予人才的补贴项目包括见习补贴、技能等级补贴、培训补贴等，数额占据大头的是租房生活补贴，且补贴政策的门槛并不高，在当地就业并交纳社保即可。

南京：全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位、在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生、毕业2年内在该市就业且签订1年及以上期限劳动合同、在南京自主创业的毕业生，可申请面积为30平方米左右的公租房或600到1000元的租赁补贴。

杭州：《杭州市新引进应届高学历毕业生生活补贴发放实施办法》规定，毕业后一年内在该市用人单位就业或自主创业，硕士研究生每人补贴2万元，博士研究生每人补贴3万元，申请时限为自毕业之日起一年内，一次性发放。

除了户籍、租房补贴外各地还在购房政策中给予优惠，厦门、青岛、济南、郑州、无锡等城市的落户政策相对宽松，毕业生落户后就不受一些限购政策影响。

武汉：让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，这也被外界解读为“购房租房可打八折”。

成都：成都为“蓉漂”安居问题提出了人才公寓、产业新城配套租赁住房和用人单位自建倒班房等多种方式和途径的解决方案。为方便外地来蓉应聘的应届毕业生，该市还设置了20余个7天以内免费入住的青年人才驿站。

长沙：长沙对到当地工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生，两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴;博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。

人才公寓保障居住

在各地的鼓励人才政策中，我们都可以看到人才公寓的身影。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。自从国家大力鼓励发展住房租赁以后，公租房、人才公寓等一批政府性质的租赁住房就越来越多的被提及，人才公寓不仅成为各地留住人才的一项重要举措，也成为我国住房保障体系中不可分割的一部分。

人才公寓在设立之初的用地模式以政府划地为主，房屋建设单位以政府或国有企业为主，租赁群体以高端人才或用人单位为主，不以盈利性为目的，在运营管理上享受政府和用人单位给予的补贴。一直以来人才公寓依赖着政府的补贴而生存的情况严重，怎样更好的发展成为了人才公寓的问题。

随着时代的发展和各地人才政策的改变，人才公寓现在房源筹集、建设、运营、租赁群体上都有了明显改善，逐渐朝着市场化方向发展。一批长租公寓企业的兴起也为人才公寓赋予了新的可能。据了解，包括魔方、未来域、麦家等在内的长租公寓企业已经开始和政府合作，运营不同地区的人才公寓。

长租公寓企业通过赋予人才公寓白领化的服务、智能化的管理、便捷的社区设施等让人才公寓的租客体会到了新的居住生活。这也让各地的人才公寓成为吸引人才就业、企业入驻的新法宝，公寓运营商与政府二者之间相互促进，对各自发展都产生有利影响。

9月份，成都5宗人才公寓用地在成都市公共资源交易服务中心拍卖，共计179亩，这是成都上市的第二批人才公寓用地。深圳罗湖区城市更新局发布了关于《罗湖区笋岗街道笋岗冷库城市更新单元规划调整(草案)》以及《罗湖区笋岗片区长城国际物流用地更新单元规划调整(草案)》的公示，华润笋岗黄金旧改将增2万平保障房+1万平人才公寓。河南将在2年内开工建设2万套青年人才公寓，解决青年人才安居需求。

各地的人才公寓的规划不仅为各地人才的居住问题提供了极大的保障，也为公寓运营企业带来了机会。未来通过政府、企业的共同努力，人才公寓将成为新的租赁亮点。

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