爱打牌的富豪,都开始卖卖卖了,你还要什么学区房?

富豪的牌桌上,一定有太多我们不知道的事。

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唯痞 | 出品

by 黑豆、火比逗

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与其去听股神巴菲特的股东大会,不如和富豪一起打牌。

自从打过牌,富豪们腰不酸了、腿不疼了,脑袋瓜子长得也和我们普通人不一样了。

2017年,互联网创业没有前几年好,巴菲特却说:“我终于开始买科技股了”。

2017年,楼市疯长,逼得央妈不得不出手。重庆“李嘉诚”张松桥,却把手里的房子都卖了。

这个张松桥,名气不大,却特别有钱。他被外界所知的身份是“中渝置地”实际控制人,据说还控制着很多上市公司。

前几天,张松桥买下了英国伦敦金融城最高楼,利德贺大楼的全部股权,花了101亿人民币,用的是现金。

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张松桥在英国买楼的钱,正是他在内地卖楼的钱换来的。

中渝置地的年报写的清清楚楚:

“由于本集团约于两年前已预见中国二线城市物业市场的不明朗情况及风险,以及中国经济疲弱的趋势,便决定重整其业务策略,带领公司发展跨越中国地域,扩展到其他国家。”

媒体的报道标题很含蓄,说张松桥“清仓内地项目和土地”。

但事实上,中渝置地2016年年报显示,目前在中国内地已经没有任何土地储备。

一寸不留,全部卖完了。

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张松桥被称为重庆“李嘉诚”,上一个清仓中国内地地产的,正是李嘉诚。

2015年,李嘉诚长和系旗下的长地在内地物业仅剩20万平方米。下半年,他又陆续地卖掉5万平方米的上海世纪汇广场,直到那年10月,把上海最后一块地产卖出,获得约人民币54.3亿元人民币的收益。

当时媒体高呼,“别让李嘉诚跑了!”

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我不知道,错过去年那轮内地房地产暴涨的李嘉诚后不后悔。按过去一年房价平均50%的涨幅,李嘉诚至少少赚了30亿。

我也不知道,此时去伦敦买楼的张松桥是不是抄底抄到了半山腰。

根据Zoopla的报道,目前整个英国地区房地产价值和今年年初相比下降了2900亿美元。今年3月,伦敦房价指数已经跌至2009年2月以来的最低值,达到-49。

但巴菲特说,别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。

的确,2015年我们贪婪时,他们恐惧,把内地房都卖了。

2017年海外房产价格往下走,我们琢磨着一会儿脱欧一会换总统风险挺大再观望吧。我们恐惧时,他们果断出手。

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历史告诉我们,越是低调的富豪,就是有故事。

张松桥实在低调的不像话,他的简历像白纸一样单调。

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六岁时进入天原化工厂子弟校, 1976年进入六中,1980年拿到赴港单程证,移居香港过了两年半工半读的生活。1982年张又返回重庆,在重庆的商圈中摸爬滚打十多年;进入九十年代,又把经营重心转向香港。

他的发家史坊间颇多传言,有人说是他靠烧骨粉发家,也有人说是靠倒卖银元发家……他自己成人的说法是电子表。从香港把一个成本只有几元的电子表芯运到内地,卖到100元。

他的妻子子女的资料甚少,妻子叫朱秋慧,其他一无所知。

除了祖母是越南华侨,长得帅,他跟八卦唯一的关系,就是他在香港买的豪宅,媒体以为是马云家的。

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他在媒体前也一直保持刻低调。

他说:

“我们还是小企业,还在走上坡路,不希望引起公众的过多关注。”

全球买买买的富豪,小企业,你骗谁呢?

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原来富豪们的想法,其实都差不多。

但富豪张松桥告诉我们的,不只是一个有钱人买遍全球的故事,还是一个打牌改变脑回路的故事。

据说,中国资本圈有个神秘的组织叫 大D会,因新世界发展创办人郑裕彤热爱玩纸牌游戏“锄大D”而成名。而锄大D 四人组除了郑裕彤,还有刘銮雄、许家印、张松桥。

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刘銮雄,就是那个“频频登上娱乐周刊的“大刘”;许家印就是足球和房地产都玩的倍儿溜的那一位。

2008年恒大第一次在香港IPO失败,许家印在香港的三个月,每个星期都要和新世界发展原主席郑裕彤吃一两次饭,到郑家打牌,和郑裕彤锄大地,和郑家纯斗地主。

我不知道许家印打牌那些年输掉了多少钱,反正,最后恒大脱困上市了,宝万之争,恒大悍然闯入时,中渝置地主席张松桥出手了。

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巴菲特爱打桥牌,地球人都知道。

牌品即人品。能冒险,能取舍,能算计,赢时不骄不躁,输时心平气和。

在《巴菲特传》中,巴菲特的一项工作之余的爱好就是打桥牌,而他的牌友,有广告商、别克车经销商、法官、寿险推销员、抵押贷款经纪人、铁路律师以及美国汽车联合会分会总裁等。

据说,巴菲特不愿输牌,也不愿意下大赌注,除非他认为和自己的搭档占了明显的上风。他对待每一个牌局都会非常投入,会紧紧地盯着一手牌,然后像计算机一样精准地算牌。

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寿险推销员凯·克特尔回忆说:

‘沃伦会纹丝不动地坐在那儿仔细盘算,直到算清每张牌都在谁手里为止。我带父亲来玩过一次,都快把他逼疯了。

富豪们聚会打牌,很多交易都是在牌桌上谈好的。

富豪的牌桌上,一定有太多我们不知道的事。

可我知道学区房的政策变了。

不光是张松桥卖房了,连北京的学区房都出政策了,多校划片入学,六年一个学位,还有其他优先级指标。

你还买啥学区房啊?

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