北京也迎来“城市更新”项目的入市潮|北京牛办

　　最近一两年来，北京有很多老旧商场、电子商城都出现了倒闭现象，于此同时，一大批的老旧物业纷纷被改造成为了写字楼。“商改写”“酒改写”的例子比比皆是。2017年全年，北京老旧物业改造成写字楼的项目总数不下20例。而今年，北京也迎来“城市更新”项目的入市潮。牛办网，专业写字楼出租服务平台,提供最多最全最精准的写字楼出租、租赁信息! 北京写字楼出租,北京办公室出租,北京办公楼出租，首选北京牛办网,专业服务,值得信赖!

　　在北三环东路与京承高速交会处的东北角，曾坐落着一处百货商场——百盛太阳宫店。2016年10月底，由于长期处于亏损状态，百盛终止了北京太阳宫店的经营，并出售了太阳宫店项目。

　　现在，昔日的百盛太阳宫店已经完全改换了面貌。尽管大楼仍被围挡遮掩，但从外立面来看，已是简约的商务楼模样。结合商场旧有格局，写字楼内部将会是特有的大平层设计，并配有独特长达50米的采光天井、3.2米的楼层净高，以及600个停车位。牛办网，专业写字楼出租服务平台,提供最多最全最精准的写字楼出租、租赁信息! 北京写字楼出租,北京办公室出租,北京办公楼出租，首选北京牛办网,专业服务,值得信赖!

　　事实上，除了太阳宫百盛，北京西单商场位于十里堡的门店也于2016年年初正式关停，万科收购了这家物业，这里将从商业业态改建为写字楼。万科集团在2016年年报中曾披露北京十里堡西单商场项目权益，该项目占地面积不到1万平方米，规划建筑面积3.15万平方米，万科持有该项目82.5%的权益，项目处于前期阶段。

　　同样由百货转型写字楼的，还有宣武门附近的庄胜崇光百货，这家曾风光近20年的百货商场，今年也传出被迫关店、可能转做写字楼的消息。王府井银泰in88、淘汇新天，这两家分处王府井大街一东一西的商业体，最近也接连传出将关闭部分商业楼层，改造为写字楼的消息。东三环附近的盈科中心，早在2014年太平洋百货撤出后，就启动了写字楼改造，今年初基本完成。

　　业内专家表示，2018年，北京将延续“商改写”“酒改写”的趋势。北京、上海这样的大城市正在进行“城市更新”，在存量房时代，新增地块总量减少，改造虽然存在一定的风险，但是拥有优质地段的条件，这是很多企业所看重的。

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