为什么房价那么高还那么多人买啊？
毫无疑问，能够买房的人我们大概都可以定义为有钱人，但是我们身边的有钱人到底是干嘛的，这其实是一个好问题。
很多时候我们都简单的把有钱人放在企业高管啦、金融操盘手啦、私营业主甚至到政府官员等等，其实很显然这样的构想属于典型的认知偏差，俗称YY
正是因为有各种YY所以造就了房地产被妖魔化的命运，今天想接着这个话题，简单的和大家聊聊，到底有钱人，都是在干嘛的
目前社会组织下的有钱人，大概是这五类
1、动拆迁或被征地的人
不要觉得这样的人都是少数，要知道，中国目前正在处于城市化快速发展的阶段，而且未来20年都会保持这样的趋势，城市化的过程其实就是征集土地用来构建公共配套或者规划新的土地出让。
而这里面一个非常重要的手段就是货币拆迁，很显然，被拆迁者是这一轮红利的最强收益者
之前看到一个数据，房价每年虽然保持10%的增长，但是每年城市的拆迁补偿一直保持在30%的递增，现在的这轮拆迁征地补偿中，拆迁一套房子，补你等值3套房子的情况是非常常见的。
大概09年的时候，迪尼斯概念出来的时候，就坐在我边上的一个同事突然递交了辞呈，后来知道，原来是家里的鱼塘被征集去了，政府给了3000万的现金，一次性。
要知道那时候的500万就可以买一套市中心的三房啊，3000万是多么强大的购买力啊。对于突如横财，的确没有再上班的理由
这也是为什么很多人都会在嘴上念叨：我只要回老家，日子就过得非常舒服。其实本质上每一个城市的土著，都多多少少享受过城市化的福利，农村的土地征用补偿，城市的拆迁补偿等等
而被征地或者拆迁了，自己没有了居住的地方，理所当然需要去购买房子，作为最强购买力，这一群人不多，但是确是不少
城市化本质上也是一种把财富转移到民生的一个重要举措，这个过程中催生了大量的“有钱人”
2、土著的资产置换
曾经房地产看空者有一个经典的谬论说：随着人口老龄化的趋势，未来的长辈的老房子都会留给你，所以对于未来来说，手头的房子会越来越多，所以房子越来越不值钱
这个论据为什么说是谬论，因为外地的房子不是简单的换算成一线城市的房子，所以房子越多就越不值钱这个论述不严谨
但是在一线，这样的现象却越来越多的给年轻人注入强大的购买力
对于一线城市，永远伴随着人口出生率低的问题，所以这里的土著的确有这样的情况出现
长辈将他们自己居住的房子，一些解放前后的房子，甚至一些只有使用权没有产权的方式都留给年轻人
而这些房子对于年轻人来说，第一多，大概有两三套，第二这些房子都很旧年轻人自己不会居住，所以就存在这样的置换的过程，把父母给的一些老房子都卖掉自己去买一些新房子
这样一个资产置换的过程本质上也是一种消费升级，但是因为土地的增值属性让用户的购买力提升明显，这种突如其来的购买力会快速的催生他们拥抱楼市，购买自己喜欢的房子
这不是他们的工资收入，可以说是他们的资产盘整，这也是为什么我还在做销售的时候看到那么多工作普通的年轻人很轻松的买房的原因
这很明显是资产历史沉淀后的厚积薄发，这种现象也会在一线城市城市升级的过程中变得非常常见
3、资本市场助推受益者
当下市场，本质上是资本市场疯狂涌动的时候，在股市表现乏力，楼市严格管控的时候，资本市场开始大举的进入各种风口产业
而每一个产业的亮点项目或者亮点人物，无疑是最大的受益者
罗辑思维的跨年演讲里就给我们分享过很多这样的案例
一些我们认为的屌丝行业或者无趣行业，里面孵化出了大量的“有钱人”
不要觉得这都是一些孤立事件，人人都说货币超发，而多出来的货币总能创造出太多的有钱人，我们可以看下最近几年的上市门槛，除了主板，还有新三板、创业板、还有沪港通等等等等，每一个资本市场其实都是帮助各种产业里的人变现
这还是大的一块
另外投资公司在早期孵化各种项目，从天使轮到ABCD轮，每一轮都是给创业者塞入大量的资金
一旦获得投资，意味着你的身家就是成倍的提升，一旦上市，意味着你的股份就可以换成金钱，一旦你的项目做成了爆款，那么你就瞬间可以获得财务自由
最直接的例子就是今年大火的《战狼2》，因为没人投资这个项目，吴京自己掏钱拍，结果买了五十多亿，而这里面能分到最大一杯羹的，就是吴京本人
在资本的助推下，创造富人几乎都是一夜之间的
而这些人，在变得有钱后潜意识的行为，有一个重要动作就是买房，吴京就做了一个很好的示范
是的，当票房大卖，吴京成功的时候，吴京做的第一件事就是买房子
而且说实话，自从我开始创业之后发现，这样的范例真的太多太多，一点都不夸张，这也是为什么我一直觉得现在是创业的最好时代，在资本的助推下，正在创造一个个的财富奇迹，这在过去是不可想象的
4、产业退出者
那除了上海的土著之外，我们经常听到一些新闻比如山西煤老板，比如温州炒房团这样的人群，之前其实说过关于炒房团的文字，其实这些都是他们的表面身份，的确存在一些炒房人，他们雇佣一个资深操盘手炒房，他们负责出资
那么问题来了，这些人的钱都是怎么来了
的确有一些商人，有一些政商关系比较深的人，但是这些都是敏感人群，而且数量也不多
还有一群人根据我的观察是叫产业退出者，就是各位发现没有，在资本的助推下，大的企业越来越热爱通过收购兼并一些企业让自己的机构变大。那么他们收购的是哪些，其实收购的都是一些私人的中小企业
我的老家在玉环，这个城市大量的在做五金，随着国家在进一步的提升产能的过程，其实就是收购中小企业的过程
那么这些小企业老板，就突然从过去的小老板变成手握百万现金的人
之前做老板，虽然收入不错，但是钱一直在账上滚动的，不会一直拿出来的，现在突然变成了上百万现金在手上的状态，这个时候的心态已经不是让这个钱滚起来而是如何让这么多的现金能够保值
这样心态的调整推动他们做出不一样的用钱模式，买房成为了他们第一选择，这是为什么突然有09年很多外来人集中涌入上海，其实那一年就是各级政府相应国家提升产能号召的一年
5、社会从业人员的收入误区
前段时间我被一个新闻震了一下
一个煎饼大妈说：我月收入3万，怎么会少你一个鸡蛋
为了证明这个例子是否真实，我特意问了下我家楼下做煎饼的，他给我算了一笔账
说早上租了店面门口的临时摊位，一个月1500块，而他一天平均能够卖200个煎饼，每个煎饼利润在,3块左右，所以一天纯利润可以达到600，所以一个月收入可以达到接近2万块
因为我家楼下非商务区，所以一些办公楼附近确实有可能做到月收入3万
之前看到一个纪录片，说中国大部分的煎饼果子都来自一个村，而一个煎饼果子的摊位，而这些人基本是全家出来做煎饼，只要选取合适的地方，一家五口的年利润收入都在百万以上
同样的，对于这一点，罗辑思维在2016年的跨年演讲也有过分享
一个美甲师，最好的一个月可以做到18万的月收入
确实，对于当下，哪怕是职业工作者，收入高的人到底在干嘛也越来越看不清楚
很多人评判房价贵不贵的标准就是：我一个月累死累活一个月也只有5000块，我穿着衬衫带个领带在高档商务区里工作，我都买不起房子，那么别人怎么可能买得起啊
这个就属于典型的收入误区，在当下这个社会，白领其实是最不值钱的工种
这就是现在这个社会的真实
我们一直以为自己是靠脑子赚钱的，所以比别人要高级，但是社会真正的高收入人群都是蓝领或者商人，一些不起眼的工作，因为不可替代性从而具备高收入。月嫂、厨师、美甲师、快递……可能他们才是真正的有钱人
我们觉得自己赚5000已经属于社会中上水平了，但是不得不承认，普通白领起码在收入阶段在这个社会里属于下游水准
所以那些买房的，很有可能就是早上为你做煎饼果子的那个小老头或者晚上你加班路上给你做烧烤的匪气少年
这就是真实的社会，没有繁多的数据支撑，但却是最真实的。没人能够解释这些人到底哪里来，但是这些人就是客观存在
所以不知道和各位聊了那么多关于“有钱人”的构成之后，不知道有什么感觉么
当下这个时代，财富创造的模式正在用各种不同的方式渗透到我们的生活，“有钱人”正在以我们想象不到的方式在创造，但是总结起来其实还有有几条清晰的暗线
1、社会发展趋势下，一定有红利获得者，很多人说过，没有伟大的企业只有伟大的时代，当下时代的趋势是什么，沿袭这个趋势就可以获得财富的聚集
毫无疑问，现在的城市化进程是一种趋势，互联网对工作工种的重构是一种趋势，资本市场对行业的冲击是一种趋势，而在这样背景下我们能做的，就是找到这些趋势，然后把自己放置在背景之下，红利会自然裹挟而来
2、站在风口，创造IP，现在这个社会最强的魅力就是当你把一件事做到极致的时候，其他的都会自己找过来。不论是电影IP，文字IP甚至是个人IP，只要能够形成品牌，后面的一切都会滚滚而来，而这当然也有钱
3、让自己成为不可替代者，这个时代不一定会犒赏与众不同的人，但一定会重奖不可替代的人，如果我们在一个还一般的行业，我们需要想象的就是我们是否能够被替代，有没有核心技能让自己增值。一直说过给自己是做好的投资，这个投资就是为了让自己不可替代
其实在房地产这行越久，我越来越坚定两个逻辑，第一个，存在的就是合理的。第二个，泡沫没破灭之前，没人能证明泡沫是否存在。
社会真正的人群构成，可能比我们想象的要复杂的多，整个社会从古至今都在按照自己的轨迹前进，然后按照自己的规则分配财富，个体从来都是参与者而不是制定者，所谓的有钱人其实都是这个时代的犒赏，或许对于他们来说，也许就是想的少做得多吧
而对于我们来说，或许第一步就是意识到这样的游戏规则，但是不论如何，接受现在的一切，努力改变不合理的，大概就是这样
微博上出现这个新闻时，小悦就想说，职业不分高低贵贱，即使你是985，你去做也不一定有别人做得好，挣的多。当你有了这种想法时，你的局限性思维已经配不上你985的大学了。
煎饼摊大妈：我一个月入3万，怎么会少你一个鸡蛋！而读了985，211的你，为什么还一无所有？
前几天看到朋友圈转发的一则“笑话”。
“煎饼摊的大妈火了，和顾客发生争执。
于是大妈说：我月入3万，怎么会少你一个鸡蛋！看到这个消息顿时……”
很多人当一个笑话看，或者说一个段子。当然，也有网友自嘲，我们都拖国家后腿，大妈才叫GDP。
我当时就觉得，这真的一点都不好笑，然后就想到有很多人抱怨，或者自嘲，为什么自己读了985，211，赚的还没有外卖小哥多，还没有摆摊的大妈多。
每次听到这些带着优越感的自嘲，或者说不忿，我都会立刻想，为什么你的优越感如此之强，你究竟有什么本事，还是多愿意吃苦，你究竟何德何能，就必须比他们赚的多呢？
就因为你读了985，读了211？
又或者说，我极端地认为，但凡问出类似问题的人，真的很难有很大的出息，因为还停留在这种思维方式的人很难转变观念。
01
观念的转变，决定了最本质的东西
比学历，比收入的转变都要难得多
我记得我上大学，包括刚毕业的头两年，也会有一个很烂的习惯。见到新朋友，总是忍不住问一句，你是哪个学校毕业的。
我们容易去区分，去形成天然的印象，又或者说对于某一些学校有着天然崇拜。
而对一些并不是太好学校毕业的人，你都很难掩饰脸上的表情，无论是虚假的恭维，还是说了句“你们学校现在，也，挺好的。”
这种时刻，我真的是尴尬癌都要犯了。这个“也”字放在这里也不知道是什么意思，“现在挺好的”，我们究竟想表达什么呢。
然后你年岁长了，自己在职场上又摸爬滚打了几年，又认识了一些新朋友，慢慢你发现，你再也不会去问“你是哪个学校毕业的”这种蠢话了。
那些我们父母辈根深蒂固的观念，从学校好坏去judge一个人，从工作行业去judge一个人，你在哪里上学，你在哪里工作，你住在哪里，这三个问题就可以打天下，把一个人问个底朝天了。
可是，如今已经完全不行。
太多人，从事着和大学毫不相关的工作，太多人，没有办公地点，就是在家里蹲，或者在全世界跑，太多人连固定住所都没有，但不妨碍他们年收入上千万。
一个好的旅拍摄影师，年收入过百万是基本线。
一个在大学时候你看不起，专业就是电子商务，在网上开个店，只需要在家里办公室的，如今早就已经稳稳千万收入。
一个你还没有开始讨厌微商时候，就弄懂微商传播思路，经营模式的微商，年收入早已过亿。
很多人至今也理解不了其中的逻辑，不知道这个世界已经发生了翻天覆地的变化，行业变了，赚钱的模式变了，甚至经营生产模式都正在发生巨大的改变，未来人工智能甚至要替代掉超过半数的岗位，
有些人一路在看着潮水起势的地方，然后毫不犹豫地冲进一个又一个新的浪潮里。
而太多人却依然在苦苦投简历，找工作，屡败屡挫，还挤破头想要挤进，十几年前还是一个所谓“好工作”的行业里，好不容易挤进去后，又开始抱怨没发展工资低。
还要去骂这个时代，为什么我985毕业，竟到如此地步，自己却从来都没有想过，时代早已变了，自己的观念还停留在十年前，甚至十几年前找工作的时候。
也从未去想过，自己除了985，还剩下什么。
02
比起机构价值，公司价值
最重要的是，你有什么价值
我毕业的时候，我只觉得外交部，商务部，央企，国企，或者说央媒这些属于很好的工作，我们看的是机构的价值，是公司的价值，是体面不体面。
而如今，你发现，即便是早几年火的不行的石油行业也会不景气，即便如日中天的纸媒也会一瞬间就垮塌，你几乎找不到报刊亭了，也就是一瞬间，你想买杂志都不知道上哪儿买了。
世界变化太快，然后像我这样中规中矩的女生，也才会明白，比体面，比收入，比机构价值，比公司价值更重要的是你自身的价值。
这个价值和学历无关，和工作单位无关，是你真真实实有什么本事。
我特别欣赏之前复旦学生的那个帖子，如今90后95后的同学们已经深知，为什么我上了985，却感觉自己仍然一无所有。
大家终于放下了这些所谓的标签，去思考自己究竟会什么，去焦虑自身价值了。
这是一个巨大的进步。
很可惜，如此想的人还是太少。有太多的人，依然停留在：为什么我在一个大机构，大公司，但我的收入还不如一个煎饼摊大妈。
但你从来没有去想过，一个地铁口的早餐摊，一上午的人流量是多少，它除了鸡蛋饼以外，还有多少种豆浆，粥之类的附加产品，
大妈每天几点钟起床，去哪里进货，几点钟收摊，有多少成本，有多少利润，又有多少每天起早贪黑的付出，你从来没有想要去了解过这个行业。
你在所谓的办公室里吹着冷气，每天做着毫无附加值的东西，就是做做表格，复印文件，跑跑签字，等着五点钟准时下班冲出去办公室的时候。
你从来没想过你创造了多少价值，而大妈付出过多少辛苦，核算过多少成本，每天让多少人在行色匆匆中，吃到了满意的早餐。
那么当她月入3万的时候，你又有什么理由觉得浮夸。
03
没有天然应该高薪的行业
每个行业都值得被尊重
我有一个大学同学，原本在稳稳定定的银行工作。结婚后，和老公一起，做了旅拍摄影师。
他们每年年初一月份的时候，会出一个当年的旅拍计划表，把一年的行程都做出来，让大家约拍。
一般来说，到二三月份，全年的档期就都约完了。
一月在普吉岛，二月在东京，三月在新西兰，赶上十二月圣诞节打折大促，女孩要去美国shopping，他们十二月会定在洛杉矶。
就是他们两个人，都负责拍照，都负责修图，一起做行程，他们在行业内很有口碑，但不要投资，不扩大规模，就是两个人，每年游一遍世界。
你也许说，我也想要这样的生活，然而这样的生活同样是需要很高的情商智商，吃苦的程度也不亚于外卖的小哥。
他们的工作照，常常是烈日下，男生趴在地上，女孩举着反光板。女孩说，这是他们一年里，大多数时候的状态，哦，还有另一半的时间，在熬夜修图。
“从银行辞职跨出这一步的时候，我以为最难的选择是，放弃稳定选择漂泊。而真真实实做了四年之后，我最大的改变是，
我认同每一个行业，不再有偏见，不再去judge，以前在银行工作那种说出来的优越感，简直是可笑。”
“38摄氏度，趴在地上你才会懂，真正创业了你才会懂，每个行业都有每个行业的辛苦，在办公室里吹着空调，就妄想要高薪的人，永远也不可能有出息，这和抢银行有什么区别。”
04
我们完全不能去歧视，那些我们理所当然觉得不该赚这么多钱的工作。不能把自己的傲慢，狭隘和偏见强加给别人。
每个人都有每个人的价值，每个行业都有每个行业的辛苦。
我认识的，相对财务自由的人，从来都不会去问，凭什么他能够赚这么多钱，
也从来不会去满脸鄙夷地说，“他不过就是赚了点钱么，有什么了不起。”
因为他们深知，金钱是这个真实世界给我们的掌声。
而往往那些不愿意付出，不愿意辛苦，躺在985，211上就想要问社会要高薪的人，心态才越来越失衡。
当你完全理解不了煎饼大妈为什么能月入3万，你强烈地要抱怨凭什么自己工资那么低的时候，你的思维模式，已经完全配不上你985，211的学校身份了。
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汇说FTsay泛金融革命发起与引领者！让每个人更平等的参与金融市场是我们的使命！即使你生于贫困，也绝不能死于贫困！
我们坚信励精修行，方可得道：投资是生活的艺术，交易是一生的修行！愿与你以投资交易为生，共同奔向财富自由之路！