楼市变天？多家银行出大招！深圳首套房贷利率全线上调！

记者今天从中国银行、工商银行、建设银行和农业银行四大国有银行的深圳分支机构处了解到，深圳多家银行的个人首套住房贷款利率开始上调。

今天记者从多家银行了解到，深圳首套个人住房贷款利率全线上调。自5月25日起，工商银行、中国银行、建设银行将深圳市的首套房利率优惠上调至9.5折。

此外，记者还了解到，农业银行目前也在对深圳地区的房贷政策进行调整，5月25日下午将会对外公布。业内人士分析，继中国银行、工商银行、建设银行和农业银行调整首套房贷利率后，其他商业银行或将很快跟进，深圳的房贷也会继续收紧。

深圳房地产信息网总经理 周学军：银行对于风险的把控，它是有一套完整的体系，包括未来的房价的走势，包括现在的存量房的这种转化率，包括二手房的交易这么一个成交价格，如果这些风险不提前掌控的话，我相信银行对于房贷的这种这个出现一些状况可能会比较麻烦，因此就是说其实从4月份就已经开始有部分银行已经开始上调利率，但是这次上调利率都不是公开的，都是在私下里操作，因为官网没有一些明确的文件，但是银行就已经在暗地里开始执行了。

业内人士表示，全面收紧房贷是房地产调控的手段之一，虽然短期影响不会非常明显，但是房贷紧缩的政策还将延续，长期来看，仍会产生深远影响。

深圳房地产信息网总经理 周学军：当然就目前整个市场的这个情况来看，上调的利率的幅度并不是特别的大，也就是在原来的基础上上调两三个点，这个比例对于目前这个市场整个市场的投资者的持有成本来，它不是增加的非常的多，但是从整体的市场来看，目前的影响不会非常的大，但是对于长期来说它会有一个比较深远的影响。