房产销售技巧：成功其实很简单，两招助你

【导读】职场中，当我们见到客户的面之后，接下来怎么办呢？肯定是为了“开单”而来，如果不开单，见客户的意义就是等于零。见面之后，怎么样都不能搞定客情关系时，应该如何处理？

【正文】

1.数量级拜访

什么是数量级的拜访，那么这个数量级到底是多少数量呢？1次、2次、10次、甚至是20次吗？很多生意都是聊出来的，跟客户的感情自然也是在坚持中破冰融化的。

2.关心客户

职场中，面对客户时，你有关心过吗？如果有，请问：他家有几个孩子？孩子多大？生日？客户籍贯？客户生日？个人喜好？过往经历？性格特征？等等，诸如此类的问题你都了解吗？做好客情关系，就是要对客户“攻心”。

那么如何关心客户呢？

每周两次的关心短信，平时过节，送上祝福（持续三个月以上）。客户小孩放学，你能去接；客户老婆喜欢什么明星，你能给她送去这位明星的签名；客户过生日，你能提前送去蛋糕；等等。是不是觉得有点像间谍？那就对了，俗话说的好，知已知彼，才能百战百胜。

简而言之，言而简之。如果我们把这些问题做成表格，里面的信息都填写完整，那么收获绝对是巨大的。你不仅能开单，还能收获到很多“好朋友”。相信自己，成功都是偏爱有准备的人。

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