个体户可以自己缴纳公积金啦，每月缴存多少贷款买房最划算？

这两天，敢为人先的广州再次“领跑”全国，率先宣布公积金可以个人缴纳。此前全国的公积金都是有单位的人员才有资格缴纳的。

近日，广州住房公积金管理中心发布新政，规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可通过个人自愿缴存，就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。没有单位，现在也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。之前从单位辞职后，公积金断缴这种情况就不用再找社保代理公司了。

据2015年全国公积金报告显示：机关事业单位90%以上都会缴纳公积金；集体企业70%的员工都缴纳；国企则为60%左右，但私营及其他企业员工的覆盖面还不足10%。所以，能用公积金低息房贷的人，基本上也可以看做“高人一等”。详细看下广州的政策，16周岁以上、仍未退休的居民都可以开户自行按月缴纳公积金，最低缴纳额为广州月最低工资标准的10%。目前广州最低工资标准为1895元/月，那么，最低缴存额为190元/月。

两大类人群可能直接“受益”：一类是灵活就业人员、个体工商户、在广州就业的港澳及外国人员；另外一类就是“裸辞”人员，以后再也不怕因为断缴而失去贷款资格。

随着这十来年房价的暴涨，交了公积金买不起房的人都在抱怨，说它是，“劫贫济富”的工具。当下“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走”，市场这个“看不见的大手”也直接鄙视了公积金贷款买家。很多人纵使公积金账户里放着20万元，也很难选择享受公积金贷款的优惠…

如果，你只是单纯的想利用公积金给自己攒首付，只能对你说，千万别犯这个傻！公积金存款的利率1年才1.5%，随便放在余额宝里，收益也是这个两倍多，不如拿去理财，收益更高，更何况提取还要各种各样的条件。

如果，真的买房可以用到公积金贷款，那么这个福利还是值得揩油。

诸葛理财说，就广州政策本地户口需要连续缴存满1年、非本市户籍需要满2年，才可以申请公积金贷款。那么，最好的就是这一两年或者两三年内有买房需求，才开始自行申请缴纳。

根据广州公积金贷款额度计算方法，贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，个人最高60万元，两人及以上最高100万元。其实，如果想要最高贷60万元额度，当地户籍只需要缴纳1年的公积金，每个月最佳缴纳额1315元！

如果是外地人，同样是30岁，男，60岁退休。

最佳月缴存额是a，很容易得出为1086元。

a×12×2×8＋a×30年×12=60万元。

看起来，这个成本并不高，还可以享受公积金贷款优惠利率，想要买房的值得去尝试，给自己留个薅“国家”羊毛的机会。不过此文所提的都是购买首套房，二套房、三套房、四套房等等投资需求的请忽略。