曾经吵吵闹闹的纺织工厂如今竟如此美丽...“1946创意产业园”实现了华丽转身

近年来，为解决“大城市病”和环境治理的需要，制造业企业纷纷退出城市中心区域，它们留下的旧工厂，在发展创意文化产业的热潮中，被独具慧眼者一番改造，旧厂房华丽转身，升级为“创意产业园”——天津“1946创意产业园”就是典型范例。

“1946创意产业园” 筹建于2010年3月，位于天津市主城区的黄金地段，占地面积10万余平方米，交通便利。它的前身是纺织机械行业鼎鼎大名的天津纺织机械厂，始建于1946年。园区内有从建国初期至上世纪八、九十年代以来风格各异的建筑23栋，在保留原厂房的大空间格局基础上进行了LOFT办公空间改造，既保留了老建筑的历史风貌和建筑结构，又注入了新的产业元素，还为入驻机构提供了极大的自由发挥的空间。由此把平均年龄36.2岁的建筑延长了40年的使用寿命，达到了商业地产的年限标准。

为满足中小创意型企业的需求，创意园着力打造“互联网+”的现代服务经营模式，建立网络信息交流平台，依托免费、开放的创意产业联盟网络和内部信息互动交流平台，帮助中小创意企业实现信息聚集互动。在企业投融资、领军人才服务、政产学研合作、科技服务资源整合等方面开拓创新，为商户提供物业、工商、法律咨询、政府项目协助申报、教育培训等一揽子服务。

探园的当天，记者随机采访了几位入驻园区企业的员工。根据对受访者的基本信息统计发现：他们的年龄多为28岁上下，接受过良好的高等教育，热衷新媒体、低碳制造、文化创意等朝阳产业。

除了用作企业办公场所，“1946创意产业园”还集商业、文化娱乐、房地产、金融、旅游、休闲等多元化产业为一体。在这里将建成天津首个实景剧基地，推出天津首个大型实景剧项目。届时，每个商家都是实景剧基地的一部分，以小见大，再现天津的工业文化和氛围，讲述天津的工业变迁史，展现天津历史底蕴，为天津文化产业发展增添新的亮点。

产业园建成至今，已经与周围社区环境实现完美融合。一位在“1946创意产业园”周边居住了20多年的居民向记者说到：“翻修时，我们不知道这是要干什么，以为是利用原有的厂房又要在这里建厂子。但后来发现“厂子”里不吵不闹，弄得还挺漂亮。现在不仅仅是我们，许多年轻人也都愿意没事去那转转，不仅能感受一下那里的氛围，有时间还能去打打球锻炼身体，里面还有羽毛球馆呢。”

截至目前，已有90余家商户落户1946创意产业园。园内入驻业态包括工业设计、文化创意、建筑、餐饮、旅游、体育休闲等，园区毗邻星级、快捷酒店，银行、大型超市，为园区入驻商户及来往客户提供了极大的生活便利。

在国家发展文化创意产业这个广阔的舞台上，“1946创意产业园”实现了一场华丽的转身。今后，“1946创意产业园”将在提升地区产业园综合服务能力、拉动地方经济发展、加快区域开发建设中有更加精彩的演出！