众筹之路 各显神通

年末了盘点房地产项目的收尾工作，发现众筹之路各显神通，从海南售公寓房到今天施工现场都在用众筹。外地人在海南买酒店式公寓房，其实就是地产商的众筹形式，酒店还是一个概念就开始收业主的钱，等房子盖好后，然后再收回公寓统一经营管理，业主承诺每年春节可以住几天，或者一年30天，其他时间全部出租，有少部分利润交回业主；现在经济下行，地产商在盖房的时候卖不了房收不了钱，就和施工方众筹，让施工方先把房盖起来，最后用房顶了工程款，施工方再去售房，施工方当了地产商，皆大欢喜收了尾。所以，众筹之路，早已在各行各业各显神通。