我终于卖掉了深圳的房子,以低于市场价十万块的价格与一位我的同龄人签了买卖合同。
放下签字笔的那一刻,我不知自己作何感想,也许是卸下绑缚的轻松,也许是即将失去的感伤,也许,只是感慨,我喜爱的房子就这样成了别人的。那一刻我思索最多的却是:我的床,我的衣柜,已经用了七年了,我能把它们拆了带走吗?它们还能拆吗?会不会拆了就再也装不回去了呢?可我,不想让它们成为二手家俬店里的二手商品,躺在陈旧的店面里等着被人买走。它们是我喜爱的啊!
七年前,我和齐先生购置了我们人生中的第一套房子。记得拿到房子的那一刻,我们俩表面无喜也无忧,至少我是这样的,齐先生的那张脸,我已习惯他的没有表情。只是,每天下班后,附近的建材市场多了我们俩的身影。上班的劲头一度高亢,下班时总有着愉悦的心情,笑容都是灿烂的。累吗?怎会?
因为心中的那份喜悦,我的字典里再无“麻烦”二字。房子从装修设计、选材都是我们亲力亲为,家中的每一件家具,每一台电器以及窗帘的质地与颜色,都是用心的挑选。我想啊,这是我的家啊,我要把它装扮的漂漂亮亮的,我喜欢这里。我也以为,我们就这样幸福的一直生活在这个房子里了。
时间一天天的过去,太阳升起又落下,这个城市每天都在快速的发展,深南路边的花儿也是频繁的更换着,昨天的花儿还未开败,今天就换上了新的,眼睛看到的似乎总是新的风景。我常常在想,这个城市真有钱。两年后我的宝宝降生,我们唤她西西。这间房子更是充满了欢声笑语,更加温馨。
时钟在不停的旋转着,西西也在一天天的长大,她会叫妈妈了,会走路了,会说话了,眼看着她就要上小学了,可这套房子的学位并不理想。
最终我们咬咬牙为她买了间相对不错的学位房,但房贷的压力也随之而来,每个月四万多块的还款压力压得我喘不过气来,虽然齐先生总是安慰我说再撑两年是没有问题的,让我放松,但我却没有那么强悍的抗压能力,只盼着两年后快些到来,而这一天,也终于到来了,我要卖房了,卖掉我倾注了心血的房子,卖掉我喜欢的房子。
房子在中介挂出去不久,我每天都会接中介的电话接到手软,因为小区的房源比较紧俏,所以,几乎每天都有人来看房,我的房子也变的跟菜市场的菜一样任人挑选。我就奇怪,我买房都是今天看今天拍板,这些人,既然喜欢,为何还要一看再看呢?要知道,机会总是转瞬即逝的。
因这套房子是仅仅60平的两居室的小户型,所以看房的人有三类:未婚男女、未婚男女的父母、还有跟我们年纪相仿,拖着个跟西西一般大小的孩子的年轻父母。
今年年初的时候,国家出台了一系列的政策,楼市相对趋于理性,但价格依然坚挺。买家等待着绝佳时机,卖家坚守着心理价格防线,双方就这样互不相让的对峙着,我感叹:“这个城市的人果然有钱!”我的房子是四月份挂出去的,但直到九月初我才签了合同。
这短短的几个月,好多事情发生了改变,我也终于相信了“计划赶不上变化。”先是齐先生工作的调动,对于一心追求田园生活的他,抓住了他认为绝好的一次机会,回了我的家乡,一个北方的三线城市,回就回了吧,历练一两年也许又会调回来,谁知刚回去一个月他就打算扎根了,不回来了,让我以最快的速度卖掉房子,带着孩子婆婆回家。
美其名曰:让孩子感受一年有四季,让孩子自由的呼吸大自然的空气,让她的童年过得丰富多彩一些;而对我的好处则是离父母近了,可以弥补下这些年对父母的感情缺失。真可谓冠冕堂皇啊!
我却懵了,两年前刚给她买了那套不错的学位房,两年来我经受了那么大的心理压力,而此刻,他告诉我,离开这个城市,我如何甘心?费了这么大的劲儿,不是白忙活了吗?
接着,这套房子出了利好:一,被讨论多年的地铁12号线终于敲定了,年底动工,五年后建成,地铁口就在对面的公园附近;二,附近的另一大型小区建成,自带的某名校集团旗下的学校九月份开始招生,而我们小区也被自动归入它的学区;三,小区所在的片区规划多年的商务、生活区已拆除完毕,并开始不分昼夜的建造。
基于这些利好,来看房的人更多了。可是,我都要卖掉它了,我就要离开了,这里,或整个城市变得再好,又关我何事呢?
我一度心情低落,五味杂陈,我烦中介的电话,我烦看房的人们,更烦对我房子指手画脚,鸡蛋里挑骨头的人们。
我明确的告诉中介:“我爱我的房子,对我房子挑剔,又嫌弃的以后不要带来,对我房子挑刺的中介以后也不要再来,大不了,我不卖,我将它出租,再拼一拼,也能保证它的存在。”我只是怕懒怕麻烦而已。
终于,我还是迎来了那个我心目中的买房人。
斯文,儒雅,和气的一位男士,他坦言告诉我,刚看过小区的另一套大我房子十平米的两居室,可是靠近北环,太吵,户型也不好,最重要的,价格比我的贵了十万有余。他问了些关于这套房子的细节,说很喜欢,只是价格略高了点。我笑着告诉他,既然喜欢,价格可以商议。看房就这样结束了。
虽然还有两位和我约好,再谈谈房价的买房人,但我已决定将房子卖给这位儒雅和气的先生。
当天晚上中介就给我电话,相约第二天去他们店铺详谈,我愉快的答应了。
第二天见面,他带了一位他的同事,斯斯文文的男孩子,而不是妻子,我带了我的妹夫,因为有些事情需要委托他做,而齐先生远在千里之外。
“不带你老婆来看看房子吗?”我问他。
“不用看了,我看上就行了,家里的事情我说了算,我老婆不管的。”他笑着回我。
“不用看吗?我家的房子都是齐先生去看,然后由我拍板的。房子的事情,不看也行?”我有点儿疑惑,但也欣赏他的干练。
房子的事情不用再多做解释,这两句算是问候的话语之后,我们直入主题,谈价格。我问他想出多少,他报出价格,比我的心理价格生生少了二十万。
“你这个价格,我一定不会卖给你!虽然,我很想卖给你。”我笑着说。
“昨天我已经告诉你我的心理价格,你我都是直爽之人,这房子我是愿意卖给你的,你再考虑一下。”我依然笑着跟他说,他也在笑,略微的有点不好意思。
“我最多只能再拿出十万了,还是私房钱,老婆只给了我这么多的额度。”他讪讪的说,末了还加了一句:“不过这些钱还在股市里面。”
“刚还说家里的事情他说了算的,你老婆管得了你?再说,男人藏个情人都很正常,更何况私房钱,有什么好解释的?”我暗自诽腹。真是聪明又可爱的男人,我被他的说辞逗笑了。
我是在笑,却没出声,他倒是开口了:“你要不问问你老公?”
“不用,房子我说了算,价格合适我一定卖给你!”我们像在谈论天气一样讨论买卖房子的事情。但此时,他在思索,我也在思考。想起上次买学位房的经历:
跟我们见面的是一对七十岁的老夫妇,和蔼可亲,闲聊中知道了退休前阿姨曾是门口那个小学的财务,而伯伯是区教育局的,跟老人谈价格,我于心不忍,齐先生心中有他的预期,可惜带了我去,老夫妇将房价降低了五万,齐先生还要再说,被我制止了:“行了,就这个价格吧,别再说了。”
我的话一出,中介傻眼了,他们不明白,刚刚他们还在卖力的砍价,怎么就被我给喊停了呢?两位老人却笑了,那伯伯说:“没事,小伙子,说说你的心理价位。”
“没有没有,老婆说了算。”齐先生讪讪的笑了。
签完合同后我们一起去喝了早茶,老人顺利卖掉了房子,我们顺利买到了房子,结局皆大欢喜。
回到家后,齐先生问我:“你今天唱的那一出啊?卧底吗?”
“我只是看到他们人挺好的,年纪也挺大的了,而且房子我又喜欢,人家本身就比同类型的价格低了些了呢。几万块而已啊,我们还年轻,可以再去挣,可他们已老了呀!”我就是这么觉得。
他无语的告诉我:“以后房子谈价格的事情你别插手。”
“呵呵,不插手吗?可今天我就坐在谈判桌上,价格还是我说了算啊。”
对面的男人还在思索,我想起跟他了解的信息:两个孩子,大宝跟西西同龄,买这套房子不光离他上班近,他还看上了房子的学位,又是学位,我苦笑。小宝才出生几个月;某知名医药器械公司研发人员,这是他第一次买房。
我想啊想,从这套房子本身的价值来说,我已赚的不少,房子未来不会再暴涨,我总得给人留点赚钱的空间吧;这套房子卖了就已经缓解我的压力了;这十万块对于初次买房的人有多重要,作为经历过买房的我深有体会。
可是,如果有了这十万块,我也许可以不用再期盼那笔微不足道的年终奖了呀,有了这十万块,我也可以干很多事情啊,可是……唉,算了吧,他第一次买房,很不容易,再说,我也想要将房子卖给有缘人,另外,他此刻买房,也缓解了我的压力啊,用十万块解压,我还真奢侈……
最终,在百般的纠结中,我听取了心底的声音,做出了让步。
“行了陈先生,签合同吧,就按你说的价格吧!”我笑着说道。
“啊?可以吗?你要不要再和你老公商量下?”他有点兴奋,又似乎不敢相信我就这么让步了。
“可以,我说了算。”
合同签了,皆大欢喜。我用我的善良与理智抵住了十万块的诱惑,也深切的感受了一把:送人一大抱玫瑰,满身都飘香的美好体验。
人活在这个世界上,还是要懂得感恩,懂得知足,并懂得适时的让步,我想,用一颗善良的心去做人做事,人格总会得到升华。