刚需的房子购买时间没那么重要

坐标：六线城市，工资3000多一个月，房价均价5000往上，环境好，无污染

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关于房子，一直 是一个热门话题，我们知道楼市最近又有新动向，有地方已经推出共有产权房，对于大城市的无房一族无疑是一个好消息，对于共有产权房的好坏我也说不出所以然来，政策方面的不太懂还是不要说的好。

前几天同事R说“去年年底看好了一套房子，但是当时因为人在外地，第一期开盘没赶上，于是错过了，当时的均价是4000 元，今年年初那个楼盘又开了第二期，均价5000元，也准备去看看的，后来又因为有事耽搁没买到，想过两天再去看看，结果被一抢而光，这次7月份再次开盘，去看的时候均价5500，当时看上的那个户型比去年年底多出20多万，比今年年初也要多10多万，工资不吃不喝一年也不够房价上涨的，还要不要人活了？”

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另外一个同事小J也是十分想买房子。但是目前她跟男朋友还没有结婚，男方家长自然不愿意掏钱给两人买房，毕竟还没有结婚，以 后两人能不能一起还说不准。J说估计得自己买了，但是20%的首付也还没有存那么多。

去年我陪J去看了一个楼盘，均价3700元，那个楼盘旁边就是景区，但是偏城郊的位置了，不过楼盘比较大，配套绿化都没得说，我认为还可以，但是J还是嫌太远了，离上班坐车30分钟距离，前不久听人说均价已经是4800了，同事说没什么，反正太远了，其实内心还是纠结的。

今年五月份的时候，房东突然说自家老人要过来住，所以请J在7月份之前要搬走。那段时间J一直四处看房，但是6000一年的一室一厅，里面什么家电都没有，房子也是很破旧的那种，那段时间十分郁闷。

但由于手里少得可怜的存款，至今依然没有买房。结果就是存款增加太慢，而房价涨得太快，首付要得越来越多。

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当然，有很多成功人士都没有买房，甚至还有成功人士说“不买房呀，租房多方便”。要知道他们都是成功人士，他们可能这会在还在深圳，晚上又坐飞机去了北京，下一站可能性又去了上海，对于他们这样的生活，是没必要买房。

这个社会，大多数人还是一些普通 人。

比如我所在的这个城市，现在稍微好一点的两室一厅租房一年下来12000元，更有甚者2500一个月，工资可基本就在三四千这样，房租的价格还不是一层不变的。

而如果能买房，哪怕首付不够先找人借一点凑个首付，贷款30年，基本每个月就只要还1000多就够了，这样对比，显然还是买房划算的。

还有关于为什么要买房，我认为主要是自己有房子，起码不用担心房租上涨，不用担心哪天被房东扫地出门，更有安全感。

所以，刚需的房子看准了一定不要等，反正是要住的房子，不要做梦认为房价会跌，反正我个人一直以为房价不可能会跌，毕竟国家的经济一直在增长，房地产是一大块经济增长来源，怎么可能期盼能降，只是也许不会上涨太快。

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