绿色地产不是种几棵树就可以的

绿色地产不是种几棵树就可以的

何谓“绿色地产”?记得以前有报道说，许多开发商打着“绿色”的幌子卖房子，一些开发商在项目里种几棵树就号称绿色地产。团房网小编百度查阅资料显示为，绿色地产就是指开发商以盈利为目的，在符合建筑美学的前提下，以保障生态系统的良性循环为原则、以循环经济为基础、和谐社会为内涵、节能环保技术为支撑，按照绿色建筑标准建立起来的住宅小区、公寓和办公建筑等商业地产项目。

绿色地产是绿色建筑与地产形式结合的新型健康地产，是国家提倡的地产发展方向。并非单纯的技术叠加或成本叠加。绿色地产是在项目前期阶段，启动绿色定位和设计，将绿色完全融入项目开发过程;根据项目情况选用合适、正确的绿色技术和策略;另外，工程建设成本会控制在合理范围之内。

团房网小编认为，绿色地产不一定是从颜色的绿上来区分，不是外在的表现，而是一种内在的绿，内在的“环保”和“节能”。

过去这些年，房地产粗放式发展，忽略了对绿色建筑的关注，本来就应该是“绿色”的，然而萝卜快了不洗泥，高房价时代，尤其是黄金十年里，房子不愁卖，甚至是供不应求，开发商也无暇在产品的打造上多下功夫，所以也就不重视对绿色建筑进行研究了。我说过，除了一些不良开发商外，很多开发商也是迫于市场压力，根本顾不上对产品精雕细琢。

然而房地产黄金十年结束，开发商也更加理性，开始提前布局转型，开始在产品上下功夫，以此赢得市场的份额。这个本来就应该是建筑标配的“绿色”反倒成了卖点。

据证券日报报道，据绿地方面调研显示，以上海某洋房为例，做绿色建筑，会带来5%-10%的市场认可度的提升。他进一步透露称，对于住宅来说，因绿色技术多与科技住宅相辅相成，市场认可度在不断提升;对于办公物业来说，在招租时，央企、外企和大型民企更倾向于选择绿色建筑，这正逐渐成为开发商招租核心竞争力的一部分。

绿色地产正在成为中国房地产业的新风口。