智能家居与房地产实现携手共赢

智能家居行业至今未能实现全面落地，但是在房地产商的眼中，智能家居势头正盛。借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。这是一种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受智能家居，迅速提升普及率。

在当前经济下行的环境，随着互联网+、大数据等信息技术的加速融合，以及房地产限购等困局，房地产市场也必须进入转型升级，个性化、多元化的应用将非常有助于小区、楼盘的品牌提升和产品价值差异化，也能使智能家居产业渗透率快速提升。智能家居已经从行业新宠，离打造成为必需品的局面已经不远了。

对于智能家居与房地产项目合作，招商局叶国栋先生就从房地产开发商的角度上提出两个重要观点：一是，智能家居和智慧社区是密不可分；二是，智能家居必须要秉承开放的态度，封闭的平台系统最终无法赢得市场。

简单来说，作为房地产开发商们，除了看好智能家居，但在实际运营项目的时候，还是需要考虑智能家居产品系统的稳定性、简便性、人性化、联动性。

稳定性：如果智能产品系统不稳定，安装下去，没过几年又出毛病，反复修理拆卸，不但浪费人力时间，维修成本，更重要对开发商的品牌信誉有着极大的伤害。

简便性：开发商希望社区智能化系统可统一规划，布线及管网系统可大量简化，节约成本的同时，也能减少后期的维护量。

人性化：例如，不同的地区地段，开发商们会对此聚集的人群开发对应的社区楼盘，年轻人的社区，老年人养老的智慧社区，商用的办公楼地段项目，智能家居企业需提供可以根据不同的用户，有不同的智慧服务解决方案，才能真正实现智慧社区的打造。

联动性：对智能产品，不仅希望是单个别的楼盘家庭用户能享受使用，而是希望能联动起来，组成智慧社区，并且将多个智能化系统融合一起，将可以大大提升智能化的集成度，有效形成交互的社区氛围，提升项目的价值服务水平。

不但是开发商，对于物业管理公司，对联动功能尤为看重。希望智能家居企业帮助他们建立一个高效的管理平台，可以将社区内的监控系统、可视对讲、停车场系统等集成在一个智能化管理平台中进行统一管理，各子系统深入联动，平台管理直观方便。这样可以提升管理效率，降低使用难度，减少维护人力，从而降低维护成本。

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