有很多来自一线城市的中产阶层,尤其是已经为人父母的,在买泰国房产的时候,除了投资潜力,还看重一个附加价值,那就是教育。
在泰国,走几步路就能踩到一个老外的脚,使得这里国际学校遍地。有欧美教育集团在泰国的分校,比如:英国世界级名校HARROW SCHOOL哈罗公学;也有本地学校发展而来的,比如:Ekkamai国际学校。很多都有IB、AP、A-Level三大被欧美大学认可的国际教育体系。
教育水准非常高,比国内的很多国际学校要“正宗”的多!
最近几年泰国国际学校的学生每年数量都在以10%-20%的幅度上涨,有多个国家的孩子,从幼儿园或小学起就来了泰国当留学生。这两年,中国孩子也越来越多了。
原因非常简单,泰国空气质量好啊!语言环境也好,不仅老师是欧美人,同学也都来自世界各地,上半年学,六国语言孩子张嘴都能来两句了!
也不用担心小升初、中高考,毕竟泰国国际学校大部分是从幼儿园一站式培养到高中的,宽进严出,入学面试只是为了了解孩子优缺点以便取长补短进行素质教育,而不是为了挑选他们心中的“优”,也不用担心老师看家长职位高低见人下菜。
孩子毕业也基本都是去欧美国家读大学的,常青藤院校比比皆是。
更重要的是,泰国国际学校的费用比中国、日本、新加坡的国际学校低许多,大概相当于上海跟北京国际学校学费的一半。
以英国HARROW SCHOOL哈罗公学的曼谷和上海分校为例:曼谷分校,幼儿园每年学费约12万人民币,小学约14万人民币,中学约15-18万人民币;上海分校,幼儿园每学年学费是22万人民币,小学约25万人民币,中学约26-30万人民币,还不招中国大陆籍学生。
当然泰国也有收费低一些的国际学校,比如幼儿园到中学阶段每学年9-12万人民币的,还有每学年3万人民币的。这价格也就是一线城市的普通民办双语学校吧,还没算国内补习班和海外游学费用呢。
如果孩子被泰国学校录取,就能获得1年留学签证,妈妈也能获得同等时间的陪读签证,到期皆可续签。
正因如此,越来越多的人选择带孩子去泰国上学,还打算在好的国际学校周边区域内买个学区房陪孩子读书,顺便就当投资了。
这个时候,坑就出现了。很多房产商会说,这个楼盘是核心学区房,周围有七、八所国际学校,还有世界名校!买房在这里,上学没问题!
我只想说,就算房没买在这里,上学也没问题。
泰国是没有“学区房”这个概念的,房子买在哪里和孩子有没有资格上学没有任何关系。
有的楼盘周边一堆国际学校,但教育质量一般。有些好学校呢,不仅建在郊区,又是寄宿制的,根本不需要买房给孩子住,而且周边的房子没什么价值。
所以千万不能脑一热,就下了单。
如果你想要“学区房”,那你需要先找一个有很多外国小孩(除了泰国)上学的一流学校,再看学校是否需要走读,交通是否方便,再考虑要不要在周边买个房子。
因此所谓的“学区房”只有两个价值:
1、接送孩子上学方便,能随时照顾
泰国道路交通一般,尤其是曼谷很堵车,时间浪费在路上不值得。所以如果学校在轨道交通旁边,学校没有寄宿,那么房子买在同一条轨交线上就好。如果学校不在轨道交通旁边,那么可以考虑学校2公里范围内的房子。
如果学校有寄宿制,其实就不需要买房了。除非家长陪读需要自己住,可以接孩子回来过周末和假期,或者不舍得孩子寄宿,是可以考虑购买的。
2、房屋空置时的投资
如果孩子选择长时间寄宿学校,家长不在泰国。或者是孩子毕业了,不需要在学校附近居住了,那么空置的房子要能自己生财。
这就是为什么要选一个有很多外国小孩(除了泰国)上学的一流学校,不仅是为了教学质量,也是为了空置时房子租出去的可能性更高!收益更大!
因为泰国本地孩子家里都有房,放了学肯定是回家,甚至还有专车接送的,不会为了陪读而租一个附近的房子。而外国人大多不喜欢买房,而是租房,因此为了带孩子上学方便,很有可能会租掉你的“学区房”,并且他们更能接受较高的租金。
在我心里,外国人通常选择国外顶级国际学校在曼谷的分校就读,尤其是全英九大公学,因为这类学校在国际上颇具知名度,容易进入欧美顶尖名校,这类学校大多都分布在曼谷。
下边24国小编就给各位家长介绍一下曼谷最好的几所国际学校,以及学区房选择的攻略!
曼谷哈罗国际学校
Harrow International School(HIS)于1998年由Stuart Morris先生成立,是英国知名的九大公学之一哈罗公学在泰国的分校。从十九世纪到二十世纪末,相继有23个泰国皇室王子在Harrow接受教育,其中也包括玛希顿王子。教学质量不必多说,校区也非常大,校内有一片自己的人工湖,操场有四个足球场那么大,可以全寄宿。
学费参考:
幼儿园:每年学费520,000泰铢
小学:每年学费615,000-670,000泰铢
学区房建议:
学校临近廊曼机场这个郊区,位置偏远,周边没什么值得投资的公寓,又是寄宿制,没必要买这附近的房子。
曼谷新加坡国际学校
Singapore International School of Bangkok (SISB)泰国新加坡国际学校成立于2001年,目前在泰国设有四个校区,其采用新加坡和英国的课程作为教学和学习的基础。曼谷新加坡国际学校的名字来源于其2001年成立的第一个校园,本校也是在泰国成立的第一所新加坡国际学校,开创了泰国的新加坡教育课程。
学费参考:
幼儿园:每年学费300,000-320,000泰铢
小学:每年学费450,000-570,000泰铢
学区房建议:
Chewathai Residence Asoke公寓(5分钟即达)
曼谷新月国际学校
自建校之始的4名学生,到目前3个校区共计500余名学生,Anglo 国际学校提供以新加坡和英国剑桥教育考试标准为基础的国际化教学,同时结合学生的母语,有针对性的开展母语教学。学校主旨在于通过其幼儿园至小学的初级教学,使学生在文学、数学以及科学领域做好继续深入学习的准备。
被国际认可的课程平行开设的表演艺术、戏剧表演,使新月新加坡国际学校成为一个国际综合课程的教育团体,可以为18岁及以下的学生提供大学入学前的所有教育。
学费参考:
幼儿园:每年学费283,140-370,500泰铢
小学:每年学费392,190-481,170泰铢
中学:每年学费538,650-650,440泰铢
学区房建议:
曼谷The Nest Sukhumvit 64(3分钟即达)
曼谷国际学校
International School Bangkok(ISB)曼谷国际学校被认为是曼谷和亚洲地区顶级国际学校之一。ISB受领先教育研究机构和全球最好的教育业务所提倡,目前正在实施一种实践合格并富有挑战的课程,是北美和IB学位体系里的一部分。
学费参考:
幼儿园:每年学费710,000泰铢
小学:每年学费860,000-920,000泰铢
学区房建议:
学校临近廊曼机场,位置偏远,周边没什么值得投资的公寓,又是寄宿制,没必要买这附近的房子。
什鲁斯伯里国际学校
Shrewsbury International School Bangkok,同样是英国九大公学之一在曼谷的分校,是非常顶级的学校。从这里出去的学生都拥有最佳价值观,在学业和专业上都取得了成功,因此每年都有大批学生报名上学。为了扩招,学校正在曼谷素坤逸路与拉玛九路之间的一块地方造新的校区,预计今年就能投入使用。
学费参考:
幼儿园:每年学费482,100-524,400泰铢
小学:每年学费589,200-653,700泰铢
学区房建议:
Shrewsbury位置好很多,在湄南河边,但是校园面积也小很多,乘坐学校的私人快艇便可直达BTS天铁Saphan Taksin站,该地五星级酒店林立,周边房子非常少,伴随着Icon Siam的竣工,价格绝对是一般人承受不了的,而且不在外国人聚集地,出租有一些些困难,不建议购买附近的房子。但因为学校在BTS是隆线沿线,可以考虑BTS轻轨沿线的房子,如:
Chewathai Phetkasem 27(车程10-15分钟即达)
等新校区建造好,就可以选择素坤逸沿线的房子了,届时我可以根据具体的校址为大家挑选楼盘。
圣安德鲁斯国际学校
St.Andrews International School圣安德鲁斯国际学校1997年成立,来自英国教育集团,是泰国当地非常有名的一家英制体系的国际学校,老师都来自美国或英国,为从幼儿园至高中的2-18岁孩子提供一站式英式及国际化课程。不仅有全球语言课程,还有艺术、科学类学科,能让孩子全面发展。目前学校有来自30多个国家的外籍学生。
学费参考:
幼儿园: 每年学费175,000-290,000泰铢
小学: 每年学费450,000泰铢
学区房建议:
The Nest Sukhumvit 71 (走路10分钟即到)
曼谷Ekkamai国际学校
Ekamai International School(EIS)是曼谷富人区知名私立学校,1946年由基督复临安息日会成立,是全球第二大基督徒学校系统。1993年获得国际学校执照,全美语教学,是泰国第一家使用英语作为教学语言的学校,涵盖了从幼儿园到高中的所有课程。
虽然EIS主要服务泰国社区,但是学生中有来自33个国家学生代表,所以英语将用作该校的教学语言。大多数学生来自不同的宗教背景,但父母们的支持学校组织的宗教研究和宗教活动。
学费参考:
幼儿园:每年学费129,500泰铢
小学:每年学费135,500-143,100泰铢
学区房建议:
The Nest Sukhumvit 71(车程5分钟即到)
泰国曼谷国际学校
Bangkok Prep曼谷国际中学建于2002年,是一所领先的私立国际学校。该校为幼儿园至高中的学生提供优质和严格的全英式教育。目前,曼谷国际中学已成功获得了国际学校理事会、新英格兰学校学院协会和国家教育标准质量评估办公室的三重认证。
学费参考:
幼儿园:每年365,000-385,000泰铢
小学:每年学费400,000-415,000泰铢
学区房建议:
The Nest Sukhumvit 71(走路5分钟即到)
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Chapter Thonglor 25——品质生活Thonglor,诗意栖居的C位
蛋黄核心区—Thonglor通罗
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素坤逸(Sukhumvit)路是曼谷的城市主干道,可以说整个曼谷市区都是围绕这条主干道发展继而步入繁荣。如同上海的“古北”、北京的“三里屯”,这里有很多高逼格的酒吧、餐厅,是一个潮流时尚的国际化商圈!
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规划好的BTS轻轨灰线,在25巷巷口有站台设计,距离楼盘仅600米!
可直达EM商圈(仅仅8分钟车程),Ekkamai路,Asok,素坤逸39巷,素坤逸49巷等,可谓是四通八达。
学校
车程10分钟,泰国顶尖国际学校从幼幼儿园到高中应有尽有,既有取得EPQ资格的英式体系,也有美制课程体系。
项目开发商
PRUKSA房地产大众有限公司
PRUKSA房地产⼤大众有限公司成⽴立于1993年年,2005年年在泰国股票交易易所上市,2009跻身泰国最⼤大房地产开发商⾄至今,从未被取代,一直位居亚洲⼗十⼤大地产开发商。
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