房本怎么辨别真假？中亿行10招让你一眼就能看穿

买房，如何证明他就是业主？ 怎么分辨真假房本，揭穿这种万恶的假房本？

中亿行小编教你简单10招，帮您验明真假房产证。

一，看封面真

房产证：封面硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹理清晰醒目。

假房产证：封面光滑，暗红色，封皮较软。

二、看建房注册号

真房产证：为机器印制，呈线状。

假房产证：使劲一蹭，会掉色，真的则没有变化。

三、看内页附记内容

真房产证：内容包括产权来源、其中分摊面积等。假房产证：附记通常为空白。

四、看纸和骑缝章真

房产证：房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章清晰可见。

假房产证：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章模糊或没有骑缝章。

五、看发证机关盖章

真房产证：第一页上的盖章是由机器套红印制。

假产权证：手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹。

六、看防伪底纹

真房产证：底纹采用浮雕文字，字迹清晰线条光滑。

假产权证：颜色深浅、色彩很难做到统一。

七、看微缩文字

真房产证：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。

假房产证：字迹模糊不易辨认，或者没有微缩文字。

八、看防伪底纹

真房产证：采用房产证专用浮雕底纹，立体感强。

假房产证：底纹为扫描复制，线条臃肿或有断线。

九、防伪团花

真房产证：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。

假房产证：由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

提示：对于肉眼难以辨别的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看非常清晰。

十、最重要的购房者一定要细心

举个例子，前些日子，一位“业主”拿着房本走进链家门店要求卖房。

疑点一：该小区结构是钢混，房本上写的却是混合！

疑点二：该小区3号楼最高才11层，12层是打哪儿来的？

疑点三：标准价是公房中的一种，商品房怎么会有标准价？

既然说的买房，就不得不提一下贷款了。因为现在不管是买房或者是资金周转等大多都会办理贷款或者抵押贷款。但是现在银行为防止不良贷款行为的上升，政策逐渐收紧，个人在银行办理贷款变得非常麻烦和困难了。那我们要如何才能顺利的拿到贷款呢？如今最好的方法就是找担保公司办理，虽然会收取一定的服务费，但是节省了自己很多时间去做其它的事情。总起来说是非常合算的。

但是提醒大家由于现在担保公司越来越多，服务和专业度也岑差不齐，所以选择一个好的公司尤为重要。现在在北京做的比较好应该是中亿行担保了，它们是一家专业为中小微企业提供银行融资解决方案的专业机构。与中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、民生银行等26家银行建立了长期稳定的合作关系。

经过小编的讲解，各位是不是对怎么辨别真假房本有了一定的经验了。真真假假，只有擦亮我们的双眼，相信不论做什么都会轻松应对的。