十五年中国宏观经济下的新零售（二）

在2002eBay进入中国之后，2003年淘宝诞生，开启了中国电子商务的新篇章。

但是，随着淘宝的诞生，其背后也衍生出了一条又一条灰色的产业链。商户刷单、逃税漏税、假冒伪劣等问题在中国屡禁不止。所以，淘宝2003年的诞生虽然依靠免费模式击败了eBay，但也带来了一种有“中国特色”的电商发展方式。

2003年之后，中国的房地产一路高歌猛进，电商快速发展，内需被快速拉动，对外出口也是节节攀升。然而这样的时间却并没有太长，一直到了我们之间讲的“逢七必变”。到了2007年的时候，美国发生了严重的次贷危机，中国的房价也在持续五年的高速增长之后，终于出现了回落。

面对这样的经济形势，2008年11月，我们国家就出台了扩大内需、促进经济快速平稳增长的十项措施。因为2007年美国的次贷危机在2008年发酵成了全球性的金融海啸，这意味着我国的出口和投资受到了抑制，三驾马车当中的两架受到了打击。这个时候就需要扩大内需。

中国最大的优势是中国有14亿人口，有庞大的内需市场，内需永远是我们强有力的保障。所以在11月我们推出的十项措施最后变成了大家所熟知的“四万亿计划”——国家拿出四万亿投到民间，通过增发的方式，就让很多企业在2009年拿到了银行贷款，而这些银行贷款让很多企业在次贷危机当中度过了难关。

可是，问题也来了，四万亿的计划让本来已经在2007年回落的房地产行情，在2009年反弹了起来，房价开始飙升。因为制造业的利润越来越微薄，很多企业在拿到钱之后不去做实业，而是把钱投资到了房地产，大量的企业转型到了房地产。制造业的利润越来越低，制造业的基础也越来越薄弱，出口又受到限制。这个时候大量的热钱涌到了房地产，带来了2009年中国房地产市场的行情“报复式”的反弹。

在这样一个背景下，我们进入了2010年到2011年，这两年是“四万亿计划后遗症”变得十分严重的两年。在2011年，中国2002年到2009年GDP持续多年的高速增长也截止了，2010年到2011年开始进入了缓慢增长阶段。

“四万亿后遗症”包括哪些呢？首先，各个地区开始出现“空城”，比如大家所熟知的鄂尔多斯，大量地热钱进入却没有人居住，我们看到大量的三四线城市楼盘几乎都是“空城”，那个时候，国家政府开始担心，房地产会“绑架”中国经济。所以在2010年1月的时候，我们出台了“史上最严格、残酷”的房地产调控措施——“国十条”。而且房地产房产税的征税试点改革也先后落地。所以“后遗症”的出现带来的一系列政策调控开始影响中国经济。让中国经济开始逐渐走出“土地财政”，让“中国实业”开始逐渐走向振兴，让中国内需市场开始逐渐走向健康蓬勃发展的方向。

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