阳台不见了？！昆明一小区5户阳台掉落--住户：才住了10年

昆明市盘龙区中产风尚中心第8栋楼房13层至9楼阳台集体掉落，所幸没有造成人员伤亡，令人震惊。据了解，该小区于2006年交房，掉落原因需等专业鉴定机构确认。建筑专家指出，阳台垮塌的事件罕见，有可能是施工错误或设计错误导致。

现场：垮塌的阳台堆积在8楼阳台上

照片显示，该小区同一栋楼5户人家的阳台齐刷刷地掉落，对比旁边还存在的阳台，缺失的部分格外显眼。该网友表示，从图片上来看阳台没有钢筋结构，她质疑 “这样的房子你敢住吗？”

11日下午14时左右，在现场看到，中产风尚中心8栋前已经设置了隔离带，现场有工人正在搭建围挡，将掉落在地面的物体进行隔离。在8楼阳台上，还堆积着从楼上掉落下来的建材。有住户担心，若8楼的阳台承受不了，那楼下的可就要遭殃了。周边住户正有人在收拾阳台，将绿植等物件搬离。

住户：涉事楼房2006年交房

中产风尚中心6栋一位不愿透露姓名的业主表示，涉事楼房是中产风尚中心一期项目，于2006年交房。他说：“太恐怖了，太恐怖了，现在才10年就这样，我就不知道我们家的阳台是什么情况了…相关部门应该来检验一下，如果如果其他阳台也这样，那不是要命了？”

“太可怕了，这里面房子都有这样一个独立小阳台的设计。”该小区3栋住户魏女士介绍，多数业主都将阳台封闭，用作晾衣间。她说：“今天虽然没有人员伤亡，但是谁能保证这一批其他房子的阳台没有问题，希望有关部门彻查，确认没有安全隐患后住户才能放心。”

物业：掉落原因需等专业鉴定机构确认

该小区物业中置物业中产风尚中心项目经理徐先生介绍，上午11点10分左右，8栋13层到9层共5层阳台掉落，确认没有造成人员伤亡。“物业方面目测之后基本排除其余房子安全隐患，但8栋还存在明显安全隐患。”徐先生说，物业已通知保安24小时驻守围挡周边，提醒路过居民绕行，阳台掉落原因需要等待专业鉴定机构确认。

在8栋13层了解到，目前昆明市住建局、盘龙区住建局工作人员已到现场调查了解情况。13楼业主方中国水电四局水电工程公司已在办公区张贴《紧急通知》称，鉴于5月11日早上11点左右13楼阳面阳台突然塌落，说明办公楼阳台存在严重安全隐患，因此要求各部室在阳台上尽量少放置东西，同时机关所有人员今后尽量不要在办公室阳台聚集滞留。下午3点由安全环保部牵头组织对机关办公楼开展阳合安全检查工作，请大家务必提高自我安全保护意识，尽量少去阳台，以免发生意外。

建筑专家：此类事件罕见 质量出了问题

“阳台垮塌的可能性太小了，几乎是不可能的事。”听说中产风尚中心发生阳台整体垮塌事件后，昆明理工大学教授徐思淑说，一般来说，阳台在建筑时都有跳梁，每个阳台在建筑时跳梁伸出两米左右，是比较坚固的，垮塌的可能性非常校如果出现了垮塌，就有可能是施工错误或设计错误。而阳台也不可能放过重之物，在设计时其承重都有一定的规定。

此外，针对该小区５层楼阳台集体掉落的事情，昆明理工大学建工学院建筑系原主任朱良文表示很意外，因此类事件很罕见。他指出，通常来说都是质量出了问题，一般是在施工过程和建筑材料上存在问题，如偷工减料、混泥土标号不符等。

律师：开发商是第一责任人

云南冰鉴律师事务所副主任陈泽认为，从法律上讲，阳台坍塌，开发商无疑是第一责任人。

其次，2006年交房的房屋，目前还在建筑的设计使用年限范围之内，不应出现质量问题。

再次，从目前的现场图片来看，阳台与房屋主体之间的钢筋连接没有或者是质量不合格，是否是设计问题或者偷工减料的问题还需要调查确认。最后，阳台在设计上有一定的使用规范。居民在使用时应注意阳台的承重问题，如果在阳台符合设计规范的情况下，住户擅自改造，导致阳台承重发生变化，住户也可能承担责任。

陈泽表示，从本案的维权方面来说，住户可以申请住建部门和质监部门进行调查。如调查结果证实阳台的质量存在问题，可以要求开发商对此进行修缮、重做和赔偿。详情尽在公众号mowangxiang