长期资金占不动产及设备比率

学习进度思维导图

一、概念

一家公司的财力结构主要从两个指标进行判断

1、负债占资产比率，也就是那根棒子的位置

2、长期资金占不动产及设备比率，说白了就是一家公司是否具备“以长支长”的能力

对于资产来说，根据其流动性排序，把容易变现的称为“短期资产”，把不容易变现的称为“长期资产”。

个人和公司的资产负债表对比如下；

资产

对于个人而言容易变现的就是手上的资金，而房子，土地这些都不太好变现，最难马上变现就是；学习，出国读书这些投资，不能马上见到回报。对公司而言，现金，就收帐款变现速度最快，无形资产最慢。

负债

短期负债放前面（比如；欠人的钱），长期放在后面（车贷、房贷）。

有资产、负债的流动性概念后，我们就知道；流动性越高的摆上面，流动性越低的摆下面；短期的摆下面，长期摆下面；有形资产摆上面，无形资产摆下面。

个人家庭或公司过程中，最不可犯的错误就是“以短支长”，也就是用右边的“短期负债”去支付左边的“

二，公式

分子是“长期资金”包括；长期负债和股东权益

分母包括；不动产、厂房及设备

三、判断指标

“以长支长、越长越好”指标要>100%，分子大于分母，也就是长期资金大于长期资产。

四、本节思维导小结

案例

万科A2016年长期资金占不动产及设备比率

长期资金占不动产及设备比率=非流动资产合计+所有者权益（或噩梦才权益）合计 250,675,728,461.07/固定资产+在建工程+工程物资7,576,105,634.84=33.08768

计算结果和超哥财报说结果一样