贷款前,对个人品行调查这么多啊!

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贷款前,首先看人品,人品不行的,即便有再充足的抵押,估计贷款放下来也是会有很多的困难。具体调查内容大概是下面这些:
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1、所有的客户都必须查询信用报告,这个能反映出一个人大部分的信用情况。
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2、个人综合素质,包括行业经验、身体素质、职业道德等。特别是行业经验,这也是为什么很多时候经营性贷款需要有一年以上营业执照,主要是看你的从业经验。
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3、个人能力(对内管理能力、对外业务开拓能力、公关交际能力、财务管理能力),有多大的头戴多大的帽子。
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4、个人及企业负债,隐形负债、或有负债(对外担保)、资产、净资产、利润、现金流情况,这里面可以从信用报告得到一部分信息,银行流水可以反映一部分负债情况。
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5、个人生活习惯、性格特征、兴趣爱好、人生观、价值观等等,天天花天酒地,嗜赌成性的老板会把心思放在生意上么。

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6、个人家庭、婚姻和睦情况、家族成员情况,经营风格、工作重心、社会关系等。
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7、个人及企业自有资金来源,自有、中长短期贷款、民间拆借、亲友集资、其他合作伙伴提供、非法来源,这也是考验一个老板调集资金的能力。
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8、个人敬业精神,抗风险能力。
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