你真以为90后不买房？

昨天同事A去售楼处交了5万作认筹，恰巧领导不在，几个同事便针对房价问题展开了激烈的谈论。最近一段时间我所在城市的房价一直在涨，同事A在苦等两年之后，再也按捺不住，终究开始了自己的买房大计。大部分同事表示理解和支持，并坚定的认为同事A所买的地段以后肯定会升值

突然崩出另一种声音，同事B信誓旦旦的冲着我说：“相信我，十年之后，房价肯定会降！”我看了他一眼，戏虐他说：“如果你能预测房价，你就不会在这儿呆着了。”

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我这么说，是因为同事B是这座城市的“土著”，却住在城乡结合部，村里的集体户口，集体住房，虽然宽敞，但却没有房产证，也就是小产权房。当时购置仅仅花去6万多，是130平米三居室，仅作自住，没什么升值空间。

同事B似乎对这个话题很感兴趣，接着说，“房价都是被炒起来的，只要大家都不买，地产商肯定会降价。”我告诉他，对于想组建家庭的人的第一套房，现阶段还是刚需，尤其是想要在这座城市站稳脚跟，想要成家立业的人，房子怎么也避不开，而且你还要通过丈母娘那关。

同事B：“那就说服丈母娘啊”

我：“……”

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其实，我心里知道，以同事B的经济状况和家庭情况，在这座城市，他是根本买不起房的，他的优越感来自他是本地人，拥有着一套小产权房，但又怨恨和羡慕那些在市区买得起房的人，吃不着葡萄就说葡萄酸，而他心里还是希望能在市区买房的。

记得前几年，90后创业红人马佳佳说，“90后压根儿不买房”，似乎代表了一部分人的心声，但是不买房也分两种情况，第一种是，我有能力买，但是我不想买，比如金星老师，罗振宇老师等，还有一种，也是大多数人，是我买不起房，所以才不买房。而大多数90后可能会嘴上说不买房，心里的潜台词可不这么想，或者他们还没意识到他们在说什么。

马佳佳认为诸如“房子=家”、“结婚要买房”、“居有定所”等传统观念在90后新生代中将被瓦解。但她代表不了中国大部分人，90后是伴随互联网长大的一代，他们身上有更多的不确定性，她只是其中一种。有些人会建议说，应该效仿德国，大部分德国人都会选择租房，但是，你得知道德国人为什么不买房，究其根本原因还是买不起，因为税收，房价和政府政策等问题，，逼迫着德国人民选择租房，这种更划算的方式。

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90后现在年龄最大的也不过二十五六岁，大部分人手里根本没多少钱，也不是买房的主力军，各方面都处在一个上升期，又怎能影响到中国的楼市问题。

也有观点提出：大多数家庭构成都为“421”结构。即使按照祖辈父辈家庭都仅有一套房来计算，第三代年轻夫妇结婚时拥有的房产也将有6套。

但是，90后的父辈基本是60-70年代，今年也就40-50岁，以目前的医疗条件及生活条件，最不济活到80岁吧，而且很多90后的爷爷奶奶也或者呢，活着就需要住房，不然结婚后，孩子怎么办，90后拥有双方父母多套房最起码2040年后。而当前家庭买房基本都是两房、三房为主。90后刚开始并不喜欢结婚后和父母同住，特别是目前影视所炒作的婆媳关系以及丈母娘，等父母60-70随后，或者会住在一起，所以90后依然存在购房需求。

况且，不是所有90后都是城市的90后

随着毕业季的到来，更多的毕业生更愿意在城市生存，而不愿意回到老家，既然想在这个城市落户，首选肯定是买房，所以这个需求在未来的一段时间不会减弱。随着时间的流逝，将会有更多的90后到达适婚年龄，必定将传承80后的需求，开始走进售楼处，加入置业者大军当中，成为“新刚需族”。

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最后，别再扯什么90后压根儿不买房。每个人的成长环境不同，遇到的情况不同，人生轨迹也不同，自然选择也不会相同。