关于未来房屋市场的一点小看法

今天看到新闻,正式推出房产税,逾期不缴纳还要有滞纳金,其实房产税很早就开始搞了,只是一直闷头收,并没有官方新闻发布,这次算是正大光明的发布了,房价目前已经处于高位,国家是知道房价没办法再上去了(前几年这么涨也是没办法,美国乱印钱,各国为了保住本国货币不被外币蚕食,只能跟着通货膨胀,国内蓄水池就这么几块),但也不能承受房价大幅度下跌,否则就会造成系统性金融风险,结合最近出来的几个新闻,所以我判断接下去的房屋政策会将资金导入房屋租金市场,提高房租价格来支撑目前的房价。情况如下:建行搞的租金贷,100万的贷款额度,目前租房谁要贷款100万的?而且现在公积金可以拿出来冲抵租金了,惯性思维总觉得公积金就是用来买房子的,但是现在房价已经是高位了,国家准备引导公积金进入租房市场。加上现在推出了房产税,等于变相增加了房屋持有成本,300万的话一年要付税2.5万左右,没有哪个国家愿意承受通货紧缩和经济倒退,那么房租上涨就是大概率事件了

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